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aiqianze
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爆猛料破解置业难 扬州各区域买房痛点揭秘!

发表于 2016-02-29 17:28:59 |只看该作者 楼主
标签:买房 置业 猛料

扬州楼市目前不管从成交还是房价来看,都基本趋于稳定。纵观扬州楼市,我们可以发现,主城区交通拥堵且房价过高,开发已经趋于尾声,可以选择的新房少;东区部分房价可以说已经超过了老城区,刚需购房者可以选择的房源少;西区学校选择少,学区房比较集中;北区商业尚未成熟,生活便利相比较差;南区区位相对较偏,开发延缓,交通配套等有待升级。


主城区:交通拥堵置业新房选择少

相信很多人都有这样的买房经验,想要在主城区买房感受一下老城中心的繁华,但走遍大街小巷,却没有找到几个新的楼盘。主城区是扬州几大区域中发展历史最悠久的,也是开发最完善的,目前主城区已经鲜有新的地块拍卖,而如今在售的几个楼盘也因此很有可能成为绝版。


南区:地段偏 生活便利性稍差

南区此前一直相对游离于中心城市发展体系,现在想要一下子融入中心城市的发展轨道,需要一定的时间。随着南部快速通道开建、宁镇扬铁路进展顺利、商业地产、医疗设施等综合配套陆续进驻南区,南区的发展潜力无限。


北区:商业尚未成熟 配套待完善

近几年,北区一直在潜心打造自己的商业设施,在这其中,位于西湖镇的中星商业综合体、万科商业综合体、西湖商业综合体形成了三足鼎立之势,然而北区并没有形成一个系统性的发展脉络,与整齐规划的西区相比,这一点北区任重道远。


西区:学校选择少 局限性大

提到西区现有的学区,最得到认可的当属邗江实验学校、育才西区校等,名校旁的新房资源一直很少。


东区:的地理位置优越,依靠大运河,尤其是东区紧邻江都区,这几年的发展可谓是蒸蒸日上,从文昌路东延工程到广陵新城的规划建设再到打造生态科技新城,可以从中看出政府对东区的重视。为了把东区与江都联系起来,文昌路实行了东延,随着交通的改善,各大房企纷纷将目标转向东区,房价动辄上万并不稀奇


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