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【小道消息21期】汊河新项目后建流动商贩聚集地!中央都会交房物业费乱收?

发表于 2016-10-25 15:35:23 |只看该作者 楼主
标签:万科 物业 交房

本期头条:汊河新项目后建流动商贩聚集地!

扬州高新区汊河街道美特816地块后面控规本来是河流!现在高新区填河建流动商贩聚集地!严重违反控规划!事后必定对周边环境带来影响!请领导核查!

扬州美特房地产开发有限公司:816地块房地产开发项目工程地区:江苏工程地址:华东区(江苏)[扬州]西银路东侧、规划河道南侧、汊河西侧、宏溪路北侧项目阶段。

TOP2:首开中央都会交房物业费问题


领导您好,我在邗江区首开中央都会买了一套住宅,5月26号签的合同,购买时说6月26号交房。当我6月26号去拿房时开发商不肯交房,说我贷款没有下来,全款不到位不交房。今天10月22号开发商通知我贷款下来了,通知去拿房。我去拿房时开发商却要求我从6月26号开始交物业费,本人觉得很不合理,物业费应该是开发商通知交房之日起开始计算,但开发商不从6月26号开始交物业费就不交房!开发商还说了,所有业主都是被这么要求的!我觉得开发商单边霸王条款侵害了业主利益,请领导为我们弱势群体主持公道!

TOP3:新建仙鹤寺停车场

该项目位于赞花巷南侧、南门街东侧,用地面积2929㎡。容积率0.44。公告显示,待城建控股与相关部门协调土地产权后开展下一步工作。

TOP4:业主吐槽:扬州万科违法违规违章何时了?


扬州万科,对外广告宣传是无比的高大上,而实际情况到底如何呢?

先有工业气站的问题:后排业主入住三年,竟然是与工业气站为邻,仅仅一墙之隔!在业主的努力争取之下,气站终于拆除。(ps:仅仅是拆除而已,购房时承诺的后排规划,至今未见影呢!)

最近,又不断有业主与扬州万科物业的纠纷,闹上法庭。万科物业,如果您具有相应的物业资质,物业服务与收费标准匹配,业主会拒绝交费?

在扬州市住房保障和房产管理局网站公示获悉,2011年9月14日,万科蜀冈621地块前期物业服务招标公告,招标对象要求为:具有独立法人,已取得一级资质的物业服务企业。2011年9月27日,万科蜀冈621地块前期物业服务招投标结果公示,中标单位为:南京万科物业管理有限公司。

以上一切看似合规合法。

而在中华人民共和国住房和城乡建设部网站公示获悉,2014年1月9日,关于初评合格的一级资质物业服务企业的名单公示(建办受理函[2014]02号),南京万科物业管理有限公司在公示名单之中。

以上政府网站公示结果显示,在2011年9月,原告参加万科蜀冈621地块前期物业服务招标时,根本不满足招标对象要求,不具有一级资质,但却通过了资格预审,参加投标并中标。

请问扬州万维置业和南京万科物业,没有资质的物业企业如何能参加投标并中标。

南京万科物业,您通过不正当手段,取得中标资格,是为了更好的为业主服务?还是出于其他目的?

南京万科物业,您哪来的底气,将业主告上法庭?还嚣张得对外称,业主必败!?

扬州政府的相关管理部门,这就是你们所谓的为人民服务?这就是你们所谓的执法必严,违法必究?

万维置业和南京万科物业的违法违规,业主投诉若干,有见你们这些官老爷来处理处罚过吗?没有!!哪怕来了,也是走走过场而已!!

以下内容,是物业企业选聘的要求,及违反招标法的情形

根据《江苏省物业管理条例》第四章第三十二条,住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第五章第四十三条,从事物业服务的企业应当具有独立的法人资格,依法取得物业服务企业资质。从事物业服务的专业管理人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书。

根据《中华人民共和国招标投标法》第五章第五十四条,投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标的,中标无效,给招标人造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。投标人有下列行为之一的,属于招标投标法第五十四条规定的情节严重行为,由有关行政监督部门取消其1年至3年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格:(一)伪造、变造资格、资质证书或者其他许可证件骗取中标;(二)3年内2次以上使用他人名义投标;(三)弄虚作假骗取中标给招标人造成直接经济损失30万元以上;(四)其他弄虚作假骗取中标情节严重的行为。


TOP5:开发区施桥镇陶庄组等拆迁

20日,市拆迁办发布公告,对施桥镇祝一祝二组、横沟组,卞院、陶庄组实施拆迁,时间截止11月21日。

搜狐焦点网友
发表于 2016-10-25 16:20:25 2楼

施桥拆迁了 是不是意味着有地块要上市了!

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