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小道消息23期:扬州某楼盘居然延期交房3年?信立GZ007地块环评公示!

发表于 2016-11-08 10:57:29 |只看该作者 楼主
标签:地块 公示 环评

本期头条:这家楼盘居然延期交房3年!

网友:市民 时间:2016-10-27 部门:蜀冈瘦西湖景区 类别:咨询

天鹅湾已经延期交房快三年了,前期虽然有所动作,但是目前水、气还未启动,电的进度缓慢,业主们真心希望政府能再加大力度,抓紧电水气到位。

下面截图为2015年1月15日该小区业主在网上发言:

TOP2:牧羊锦春苑项目搁置因不符合用地规划

瓜洲锦春苑位于扬州市邗江区瓜洲片区,东至规划园一路,南至规划园三路,西至规划纵一路(锦春路),北至城市次干道仪瓜路(洛家西路)。该项目建设项目总用地面积84000平方米,规划总建筑面积146453平方米,项目建设内容主要包括1栋4F宿舍楼、11栋3F住宅楼、14栋4F住宅楼、1栋5F住宅楼、9栋6F住宅楼及公建配套设施、地下车库等。


网友: 小唐

时间: 2016-09-22 07:36:50

部门: 国土局

类别: 投诉

市长您好,扬州851地块2014年3月3日我们与国土局签定转让合同,但因该地块拆迁补偿未解决地块拖延一年才交付土地。 现规划时发现,该地块规划条件依旧不满足城市总规要求,我们已奔走近半年协调,至今未有结果。 国土局土地转让合同延迟一天交地应罚款千分之一,同时顺延土地使用年限,作为老百姓我们确实推动很难。个别部门建议我们找省纪委、中纪委举报,作为扬州的老百姓我们不想给地方抹黑,但希望朱市长督促国土部门牵头以最快的速度帮我们解决问题,否则,我们损失越来越大!

官方答复:网友,您好!感谢您对国土资源工作的关心与支持!851号地块已经交地,据了解,项目未能顺利实施,主要是不符合城市总体规划,建议向邗江区政府与规划部门反映,协商解决!

TOP3:GZ007地块环评公示

今年7月6日的9宗地块竞拍会上,扬州信立房地产开发公司以2375元/平米竞得启扬高速公路以西、横一路以北、香缇花园以南、闲置厂区以东南侧、横一路北侧的GZ007号地块!

如今这一地块正式确定开发香堤花园二期项目,地块环评近期公示:


近日,由扬州信立房地产开发有限公司开发建设的香缇花园二期项目环评公示:

公示显示,该项目位于启扬高速公路以西、横一路以北、香缇花园以南、闲置厂区以东南侧、横一路北侧,总占地面积13105㎡,建筑总面积143275.9㎡, 总建筑面积14375.9m2(地上13357.7m2、地下1018.2m2),绿化率35%,容积率1.129,建筑密度28%。

TOP4:金辉幼儿园优先招收本小区生源!

@网友007:

尊敬的领导你好,我想咨询一下碧水栖庭小区南门的幼儿园什么时候招生?还有就是这个幼儿园是什么性质的幼儿园?旁边的四季金辉机关三幼幼儿园碧水的孩子能上吗?

满意度调查:

经了解,区相关部门正推进碧水栖庭小区配套幼儿园尽快投入使用,金辉幼儿园优先招收本小区的幼儿。

TOP5:邗江中专地块将主打住宅!原综合体规划调整

据扬州搜狐焦点房产网记者独家了解到,开发区“二城”版块原邗江中专地块规划重新调整,商业占比大幅下降,且容积率有所下调。

在W2-15B-01规划设计公示中,涉及到的区域范围是新城河路西、江阳西路北、幸福河路南、康馨路东,占地共计7.94公顷。拟将地块商业比例由30%-40%调整至10%-20%。同时地块容积率由2.8下调至2.5。

综合体转商住用地  地块或于近期挂牌

从商业比例由30%-40%调整至10%-20%这一调整可以看出,该地块的商业占比缩水了近半以上,原先的住宅+大型商业中心+办公模式已经不太现实,容积率的下调导致项目单栋建筑高度不会太突出,适合建高层住宅+少量沿街底商形态。因而笔者猜测该项目很有可能由原先的综合体规划转型为以住宅为主的商住用地,近期公布规划调整方案说明该地块有望在近期挂牌上市。

在今年6月份传出苏宁置业集团暂停对该地块的投资消息后,金地、中粮、万科等地产开发企业均表现出投资意向并设计地块的开发初步方案,这进一步验证了地块转化为住宅用地的真实性!由此一来,众多雅居乐业主所期待的家门口“苏宁广场”愿望可能正式落空了,从此二城版块将新添一处高端住宅项目。

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搜狐焦点网友
发表于 2016-11-08 11:07:52 2楼

3年不交房不就是跑路吗

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