“降准”将至!扬州房贷利率或下降

近日，中国人民银行发布公告，决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点。业内人士分析，“降准”对扬州市目前的房贷利率将产生一定的影响。目前，扬州市银行首套房贷款利率5.0%成主流，有的银行利率已“破5”。例如工行扬州分行目前首套房利率为5.0%。二套房5.2%；建行扬州分行，首套房贷利率已下调至5.0%。；兴业银行扬州分行2月份开始就执行上级行政策下调房贷利率，首套房房贷利率由5.3%直接下调至5.0%，二套房房贷利率下调至5.2%；南京银行扬州分行对首套房客户，较低可执行4.98%的优惠利率，二套5.20%。房贷利率持续下调，从长远来看能为购房者节省利息负担。以首套房商业贷款100万，贷款30年，等额本息还款的按揭贷款为例：假如在去年底买房，当时首套房贷利率是5.5%，根据房贷计算器可算出月供是5677.89元，30年总利息是1044040元；而如果现在买房，可享受5.0%的利率，此时月供为5368.22元，30年总利息为932557元。随着“降准”的实施，扬州房贷利率或还有进一步下降的空间。

来源：扬州广电