金奥金帆一品 | 512席敬献社会峯层人士

如今，奢华生活不仅是一种物质上的满足。真正的奢华是在空间里对生活的支配程度。如同大平层对空间的全新定义。大平层,指面积在150平方米以上，拥有完善功能空间的平层住宅。四位一体化设计，实现大面宽、全景观的空间布局，真正实现了高层住宅奢化享受的体验。

放眼世界，那些被世人所熟知的大平层豪宅，无不是把这种空间尺度上的奢华演绎到优质。

现下金奥金帆一品建筑面积约165-220㎡！一梯一户大平层！荣耀绽放！只有512个富豪能拥有！

这一次，金奥在高邮，砸下震撼一笔，于城市中心地段打造了城市地标，塑造全新高端产品，惊艳程度，甚至秒杀扬州主城豪宅。金奥建设的新政务中心交付在即，正在紧锣密鼓的施工，内部装修，与外部路面石材铺设，绿化均已施工中、再加上高铁时代的逼近，让高邮东部新城强势崛起，主城核心板块价值凸显。同时，一座地标综合体——「金奥·金帆中心」拔地而起。

更重磅的是，金奥·金帆中心的住宅部分，打造了高端系产品——金奥·金帆一品，仅4栋高层和1栋会所。专门定制一梯一户大平层，面积约165-220㎡，被定义为城市中心封面豪宅。

这一产品刚刚问世，就让无数高层人士疯狂心动。毕竟，如此罕见的高端系列，只有512套，不抢只能留遗憾！

NO. 1｜壹东部新城强势崛起，利好迸发未来宜居的价值高地

目前高邮正在重点发展东部新城，全面推进成和谐宜居、现代时尚的区域。

在这里规划了高铁枢纽中心、文体中心、生态中心、商业中心、公共管理中心和医教中心六大中心于一体。在新时代发展的助推下，实现新一轮跨越。

位于东部新城的金奥·金帆中心，坐拥利好，顺应时代潮流，担负时代使命。

高铁时代正式来临。连淮扬镇铁路已于2014年12月28日开工建设，今年下半年正式通车，高邮境内将设有高邮高铁站、高邮北站两座高铁站。交通的通达，带给高邮全新的生命力。

高邮高铁站示意图项目周边生态环境优美。依靠1600亩的城市中央公园，是扬州市十大生态体育休闲公园之一，集生态、文体、休闲于一体。

城市中央公园示意图

教育和医疗是对生活最基础的保障。高邮人民医院，一所集医疗、急救、教学、科研、保健为一体的国家三级综合性医院已经建成，实验小学及其附属幼儿园也展示着教育磅礴的生机，未来，更多的高技术人才必将在此荟聚。

文体中心全面建成。总投资10亿元，占地约416亩，规划总建筑面积11.5万多平方米，于2017年10月28日建成投入运营，且免费对外开放。文化艺术中心、全民健身中心、大型体育场馆等等，最盛大的体育赛事、文娱演出，都将在这里呈现，东部新城已成为高邮健身休闲的好去处。

高邮文体中心效果图

公共管理中心，预计今年下半年投入使用。公检法税等政府部门已经迁移高邮城东，政务服务中心主体楼层已经搭建完成，投入使用后，将极大方便企业、市民生活、办事。

行政服务中心效果图

商业配套日趋成熟，新城新中心。金奥·金帆中心加上已开业的吾悦广场等新城商业配套，成为板块崛起的筹码。

金奥美憬阁索菲特酒店塔楼效果图

NO. 2｜貳五星级酒店旁，先进豪宅横空出世少有中心地段+稀缺大平层产品有价值的土地，需要有高水准的城市操盘者。单一的住宅开发，更像是对城市资源的索取和变现。打造多方面业态集成的综合体项目，则是为城市土地资源的重新赋能。金奥·金帆中心倚靠1400亩的城市中央公园，商圈环绕，拥有优质教育资源。如果说，这样的配套是城市中心，倒不如说这是一座城中城。

只靠住宅堆砌的新城市没有灵魂。金奥美憬阁索菲特酒店&服务公寓、高邮金奥花街、政务中写字楼、金奥·金帆一品引领崭新的城市界面，为城市创造新的价值，才是标杆新城区的意义所在。

城市新区有其发展节奏。住宅先行，办公次之，商业殿后，是常见的造城手段。金奥·金帆中心，住宅、办公、商业同比推进，相互推进。优质诠释在城市中心，再创中心的雄伟野心。

富豪们对于好产品的需求心情非常迫切。项目住宅部分「金奥·金帆一品」满足了他们对于高端住宅的一切想象。据了解，项目联合国际大师团队打造；建筑由香港IO拾稼设计；景观部分也是由品尊国际和虎豹郡王府的设计团队联合打造。一切的付出和心血只为少数人。

金奥金帆中心即将成为城市封面豪宅，绝不是信口雌黄。金奥·金帆中心将打造区域高端五星级酒店，领创国际范。据资料显示，国内外的各大城市，都将五星级酒店作为豪宅旁边的重要配套。而就算是周边的普通住宅，都超过同等产品一倍的价格。

更何况，这次都是真正一梯一户大平层产品，户型面积165-220㎡，专属电梯入户，这样的私密性和归属感，在整个高邮市场难得一见。

金奥金帆一品作为高邮少有的高端住宅，房源相当紧缺。所以，开发商将会对顾客进行严格筛选，并不是有钱就能入住。

优品注定属于少数人。

NO. 3｜叁圈层高端、富豪齐聚80万人仰望，512人才能拥有

在高邮市场，产品多，但真正能够惊艳的却屈指可数。如果说能让富豪们心动的产品，更是罕见。毕竟他们的眼光向来挑剔。

目前项目已经首次开盘，前来看房的准业主都是精英人士。

排名前列部分是40岁以上的中产阶级。以事业单位、公务员居多，圈层、素质非常高。了解下来，他们都非常注重生活品质，对于生活配套和生活质量都有很高的要求。

第二部分客户大多是35岁左右的成功人士，收入很高。他们买房就看中地段，毕竟年轻人对于时尚、商业配套追求非常高。

像金奥·金帆一品这样的产品，对于他们来说，是量身定制。

是的，这种高圈层的环境，不仅仅代表了业主的一种生活品味，更是在一座城市中拥有财富地位的象征。

NO. 4｜肆9260元/㎡，入住城市封面楼盘一梯一户，专属私密豪宅

就在本周，万众期待的金湾1号备案价正式曝光，较高单价已达27377元/㎡，震惊四座。

由此可见，扬州房价已经达到新高度，买房成本也在逐步提升。而在这高价地开花，高价盘遍地的扬州楼市。想要真正抄底，必须看向高邮这个区域。

疫情之下，美国大量加印钞票，房地产将成为抗通货膨胀的较佳手段。买一套性价比的房子，为自身财产保障护航。

在拥有如此优越的地段，如此宜居的价值高地，有这样的地标级豪宅。确实可以说，不管用来投资还是自住，都是非常好的选择。

人生得意须境宽，尺度豪阔的户型，是豪宅的基本配置。而事实证明，金奥·金帆一品对于每一项指标都要求苛刻。165-220㎡共四种户型，既实现尺度上的跨越，更多了一些惊艳，对于塔尖人士而言，这是对生活较好的犒赏。

▼建筑面积约165/167㎡（全明通透大户型）

·飞机户型，尺度奢侈，全面提高生活的私密性和舒适性；

·270度宽景阳台，三向采光，优质视野，在家中即可饱览城市中心的繁华；

·南北通透，次卧赠送飘窗，推窗即可享受公园和美景；

·五星级主卧主卧套房设计，全明梳妆台+步入式衣帽间+宽景飘窗+明亮卫浴，功能布局非常方正，对于面积优质利用。

一个楼盘想要赢的满堂彩，不光要有封面级平墅，还要有符合不同客群的产品。

▼建筑面积约176㎡（双套间舒适四房）

·全明U型厨房，与餐厅相连，分区明确，伸展空间更大，可实现多人烹调；·双卧室套房涉及，观景飘窗，南北通透；明亮卫浴，干湿分离；·此户型具有一间多功能房，可用于茶室、书房、次卧等；还可在此打造储藏空间和私家花园；

空间与功能的卓尔不凡，打造最壕较大的封面级产品。对于高邮楼市来说，具有划时代的意义。

▼建筑面积约220㎡（方正阔绰大四房）

·1+1总统套房设计，连接南北的豪华主卧，超大储物空间，专属个人领地十分宽敞；

·客厅功能性非常强，连接客卫和客厅的收纳空间可做酒柜和书柜；

·7.7米270度宽景阳台，有效增加使用面积，集观景、晾晒、储物等功能布局于一体；

·全明二字型厨房，分区明确；阳台可打造为储物间或洗衣房，将家务区整合在一个空间

·客餐横厅约7.7米开间，方正布局，减少面积浪费，为招待客人增添仪式感。

据了解，项目1#和3#正在热销中，户型面积165㎡、167㎡、176㎡和220㎡，均价仅约9260元/㎡！

你没有看错，总价约140万起，你即可在城市中心，拥有一套具备优质教育资源、成熟商业配套，大牌开发商的高端产品，确实让人心动！

项目：金奥·金帆一品

项目地址：高邮市海潮东路和G233交汇处

产品：一梯一户大平层，面积约165-220㎡

楼盘动态：目前1号楼和3号楼在售，均价约9260元/㎡

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4、本文所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。

5、本文根据【2020】年【7】月【10】日前获取的信息编辑，在法律允许的范围内，本公司保留修改本资料的权利，敬请留意。