精筑于微,从细节处洞察扬城品质人居

人居不只是建筑，是能让情感交流的场所，在园林和景观的设计上，仪态万千的造型布局是人对理想居所的诉求，让生活美好。理想人居背后，所承载的不只是可视空间的舒适与悦目，还包含每个细节之处的品质与关怀。扬州金奥文昌公馆，由内及外匠心筑造惬然居所，让城市菁英拥有真正理想的生活体验。

▲实景图，拍摄于2021年6月

全维配套 理想成章

作为城市发展的战略要地，江广融合区利好频频，提速新城建设、全维配套、人才聚集等等，为城市崛起注入宏图活力。项目周围四大立体交通环绕，文昌大道、328 国道、宁扬高速、京沪高速，通达全城各大核芯区域。就在2020年末，扬州已进入“高铁时代”，形成宁镇扬、长三角交通圈，而金奥文昌公馆距离扬州高铁东站车行约3公里，畅享便捷理想生活。

▲图片来自于网络，侵删

商业配套作为理想生活方式的延伸，与人们的生活息息相关。在生活节奏越来越快的当下，繁华的商圈承载着对都会生活的犒赏，因此，举步即达繁华处，成为衡量生活精彩程度的重要因素之一。

繁华很近，生活游刃有余，金奥文昌公馆|荣华享约50万方商业，尽纳一城精粹，家门口即享吃、喝、玩、乐、购，便捷生活服务！

▲效果图，仅供参考

园林大境 精雕细琢

金奥文昌公馆|荣华社区景观由杭州山海组设计师执笔设计，精工琢璞玉，天成一品。真正营造出居住在公园中的惬意感受。

社区景观以“春江花月夜”为设计理念，打造四季花都会，刻画尊贵之境，匹配功成名就的您，尽显归家尊崇礼序风范。

▲效果图，仅供参考

12#近瞰“花好月圆”和“花朝对雪”2大主题庭院绿意风情，并拥特色漫步道、廊下花影、2处室外休闲会客厅，并打造多功能活动场地，为邻里之间的互动与娱乐提供更有趣的空间。

▲效果图，仅供参考

12#东单元约282米的奢阔楼间距，正对约1.2万方景观区示范区，相当于2个半标准足球场的大小，从居住私密性到观景视野到采光条件，为家人带来全维度美好居境，营造“大面宽·大景观·大视野”的居住体验。

无论楼层高低，均能尽揽大美风光，暖阳清风盈满每一寸空间，四季风景尽收眼底。

建筑外立面由英国凯达环球设计师操刀，大面宽的玻璃窗，坐拥IMAX级的视野与舒适的观景角度，产品表现力十分！

▲效果图，仅供参考

4大科技 智慧社区

奥的斯电梯：奥的斯电梯是豪宅和地标的常客，如：纽约大厦、巴黎埃菲尔铁塔、迪拜哈利法塔、上海东方明珠等。

11#、12#瞰景高层使用的是奥的斯的旗舰款式“SkyRise电梯”，较普通电梯安静、舒适、顺畅。在速度上3米每秒，以150米高度为例：从地下到顶层用时50秒，而普通电梯要75秒，比普通电梯快了三分之一。其工艺材料采用美国火箭发动机标准,其精密程度可想而知。

▲效果图，仅供参考国际高端精工系统门窗金奥文昌公馆丨荣华所配备的窗户代表了国际产品标准，具有降噪等功能。同时，产品采用双层的密封设计，具备阻水、排水设计，良好的保温、隔声、水密、气密性能。

▲图片来源于网络，侵删黑科技门锁拥有指纹、密码、钥匙、APP四种打开方式，而且通过网关系统，当用指纹开锁的时候可自动开启灯光、音箱、空调、热水器等系统中的设备，享受温馨的"回家"体验。

▲图片来源于网络，侵删海康威视安防系统人脸识别：告别忘带门禁卡的烦恼；车行门禁：识别车牌，加快车辆通过速度；安防摄像头：捕捉可疑人员信息；无线云端：访客通过门禁直接呼叫业主，业主APP无线可视接听，手机一键开启门禁。

▲图片来源于网络，侵删

户型鉴赏

▼建筑面积约95㎡，2室2厅1卫

▼建筑面积约121-133㎡，3室2厅2卫

▼建筑面积约138-148㎡，4室2厅2卫

▼建筑面积约140-145㎡，4室2厅2卫

▼建筑面积约140-157㎡，4室2厅2卫