这是什么神仙位置,梅岭GZ263地块绝了!

最近，很多网友关心4.16日竞拍的GZ263地块近来的动态，为何这么多人关注这个地块呢，当然是因为这块地所处的神仙位置，位于主城梅岭。

梅岭GZ263地块详情：

地块位置：东至马太南路、南至石狮子一巷、西至弹簧厂宿舍区-横一路-石狮子四巷一线、北至史可法东路

占地面积：18929平米

土地性质：商住/城镇住宅-普通商品住房用地

容积率：R≤1.7

梅岭GZ263地块紧邻梅岭小学本部和梅岭中学本部，目前周边暂无新房在售，前期新盘中信泰富锦棠（21140元/㎡）和凤凰水岸花苑（24600元/㎡）均已售罄。

竞买须知：

（1）竞得人沿马太路一侧须配建计容建筑面积不小于 11000 平方米的博物馆。该博物馆的建筑方案必须通过中国印刷博物馆的确 认,总投资不低于 1.3 亿元(不含土地成本),确保满足博物馆的开馆运营。该博物馆建成后产权无偿移交给广陵古籍刻印社。

（2）地块所建商业物业中, 建筑面积 2000 平方米的商业物业建成后产权无偿移交给广陵古籍刻印社。

 （3）地块必须配建 150 个地下公共停车位,其产权无偿移交给广陵古籍刻印 社。

（4）博物馆的建设必须与住宅开发同步规划、同步建设、同步竣工、同 步交付使用,并于签订土地出让合同后 18 个月内投入使用。

地块目前情况

周围已经被围挡拦起来，上面还有华建的logo，不过目前里面还没有开始有什么动作。

导航到石狮子一巷，基本就锁定了地块的具体位置。

附近配套简直是“绝”

对面是莱茵苑，这还是附近相对比较新的一个小区了。

参考成交均价已经达超过2.3万/㎡，所以这块地未来的住宅售价和关注度就不言而喻了。

便益门社区党群服务中心就在对过，还是非常便民的。

莱茵苑附近的店铺都是茶叶、茶馆，要不就是卖艺术品的，显得小资味道十足。

那也难怪，工艺美术馆就在旁边，文化气息浓厚。

周边还有金太阳幼儿园、距离东关街、个园、妇幼都十分近。

这块地最厉害的地方就在于梅岭小学就在家旁边，早上小孩睡得很迟，也不怕迟到，过个马路就到学校了。

周边还是老破小居多，莱茵苑已经算是比较新的二手房了。这块地一旦入市，必将引起哄抢，你有钱也难买！