双强峰聚,紫薇公馆为江都原创

近期，江都文昌东路上的一个高端项目——紫薇公馆龙川路接待中心正式亮相，备受江都市民和媒体关注，其中“新海派洋房”这一产品的原创性，让先睹为快的客户印象深刻。

更懂江都的企业——双汇&中远

紫薇公馆的运营商是已在江都扎根14年、手握中远·欧洲城、中远·美墅、席家花园3张品质生活名片的中远房产，其开发商双汇地产在江都开发也有10年，国际双汇这一高端楼盘就出自他手，了解了紫薇公馆的品牌背景，也就自然理解特地为江都原创出“新海派洋房”的原因。

中远光江都3大项目汇聚的业主已过两万，也就是说至少两万江都人的审美、文化与生活习惯，都通过中远开发的高层/多层/洋房甚至别墅居住，为中远提供了最真实的数据与体验。这一点，为“新海派洋房”的产品原创提供了强大的实战支撑。再加上牵手双汇之后，两大强企合体，国际双汇作为面向江都高端群体的口碑楼盘，又更新了中远、双汇两家对高端居住客户需求的排名前列手资料。

出入有车开，上下坐电梯，在繁华城市居住的越久，对大自然的向往之情就越深厚。江都城市化程度越来越高，特别是江广融合，文昌东路首当其冲以较快速度荟萃江都最繁华的都会生活，区域地位的提升必然会导致居住档次的更高期待，“新海派洋房”被创造的排名前列个大前提，必然就是繁华与自然的和谐共生关系的探讨。

更懂江都的产品——新海派洋房

在与客户交谈中注意到，一部分具备经济实力的客户，已经不满足于居住面积从小到大的这种改善了，更希望从“高”往“低”搬，这也解释了为什么10多年前中远排名前列次做洋房和别墅产品的时候，如此受欢迎。甚至有一些率先住进别墅的家庭，随着家庭成员的减少或年龄结构的变化，年龄大的不愿意在家里上上下下爬楼梯，有小孩的又希望有个隔壁邻居，更多邻里沟通氛围。这些客户的愿望，显然在紫薇公馆的“新海派洋房”原创过程中，得到了较好的体现。

真正的花园洋房，肯定不是整几栋不高不矮的楼，种几棵树就成的。最早作为上世纪上海、广东等地上流阶层专属的产物，上海滩杜月笙的“上海大公馆”、中华民国前排名前列夫人宋美龄的“美龄宫”等，一直以来，带给人们权力与地位的印象，和天生而来的优雅气质。为此，中远、双汇两家专程去上海取经，最终在非常有文化底蕴和优雅气质的海派格调基础上，融合了法式新古典的建筑风格。“海派风情在我们做席家花园的时候，已经验证过了是受江都客户喜欢的，在这个基础上我们还在做加分，考虑到江都的地理原因和现代家庭的生活习惯，做了一个‘新海派’的升级，这是为江都原创的排名前列步”，中远方如是说。

为什么最终敲定做6层或者7层？也是出于对洋房生活的优质追求。由于政府对文昌东路沿线建筑有明确的限低——要求住宅建筑层高不得低于6层；但在紫薇公馆看来，如果洋房建得太高，比如8、9层甚至10层、11层，这就是小高层建筑，洋房独有的亲天亲地感觉就没有了，私密性和舒适度都会打折，又怎能称谓洋房呢？所以在政府许可的规划范围之内尽量做到低密，最终紫薇公馆的新海派洋房规划为仅有6/7层楼高的新古典风格建筑，而且据笔者了解，在目前的江都市场，仅有6/7层楼高的洋房的确再无二家，这一原创更显稀缺。

一代才女张爱玲曾说：“洋房是最理想的逃世地方。”在笔者看来，在文昌东路上的紫薇公馆，既身处繁华城心又低调惬意，既有其私密性又能享受邻里互动，更适合咱们又想改善居住品质又不想远离城市生活的江都人，出世入世都不过是一念之间。

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