CBD核芯,寸土寸金,高端圈层生活,敬献塔尖人士!
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▲合成示意图，仅供参考
上海陆家嘴CBD核芯，作为中国财富版图中的重要坐标所在，几十年风云激荡，拥有了无数人羡慕的景色、区位、以及商业能力。
扬州距离上海仅不到300公里，紧跟上海的步伐，扬州金奥中心尽享了扬州的新繁华，扬州“陆家嘴”的雏形已经初显，未来将媲美上海陆家嘴。
▲图片来源于网络，侵删
在这片寸土寸金的土地上，若能够坐拥一席住宅如汤臣一品一般，用融纳世界精品与人文科技之大成，以及无所不在的优质细节，方能对位他们的精神高度。
落子扬州CBD江广融合区，坐享繁华与宁谧兼具之地—金奥文昌公馆产品—荣华，正在匠心诠释高端生活艺术品位。
NO.1
三面环水 江景头排
视野无遮挡！全天日照时长超达8小时
金奥文昌公馆|荣华，便是这江广融合区较具代表的瞰景高层，也仅此一家。
在售1#、2#南向江景头排，视野优质！一线江景的优越感十足。全屋优质采光，日照时长超达8小时！
▲效果图，仅供参考
从高处看，芒稻河犹如玉带环腰，亲水水域面积之大。开阔江景尽收眼底，生活于此，享受惬意滨江生活。
▲合成示意图，仅供参考
NO.2
金奥文昌公馆坐拥王牌地段
多维交通路网环绕+自带大型商业
遥遥先进的销量就是金奥文昌公馆的红盘证明！号称150万方扬州排名前列大盘的金奥文昌公馆，已蝉联销冠两年，创下了“2018年销冠“”2019年度销售面积、套数双冠王”记录。疫情过后更以始料不及之势席卷扬城，夺得2020排名前列季度江都销冠！
深究金奥文昌公馆销售火热的原因，发现还是地段！地段！地段！
▲区位示意图，仅供参考
金奥文昌公馆往西是生态科技新城，往东是江都文昌商圈，位于江广融合区核芯地段，优先享受区域发展红利，交通、商业、生态、教育都是堪称孤本般的配套！
高铁+快速路，多维交通通达世界 ▉
这里即将迎来高铁时代。北沿江高铁扬州站、连淮扬镇铁路扬州站、扬马城际并站于扬州东部综合客运枢纽，预计2020年正式投入使用。等高铁通车后，扬州有望2小时内到达上海，融入长三角都市圈。
同时，这里的交通枢纽四面开花。328国道、京沪、宁扬高速环绕四周，文昌路中轴线与金湾快速路在此交汇，共同构建出四面通达的交通路网。
●high-speed railway
▲图片来源于网络，侵删
自带大型商业+繁华商圈汇集 ▉
扬州金奥中心项目由扬州金奥万豪酒店、扬州金奥广场、扬州金奥花街、扬州金奥中心5a级写字楼、扬州金奥文昌公馆（住宅）五大业态组成，领驭约150万方城市综合体、约50万方国际知名品牌商业，赋予江都繁华新中芯。
除了自带的商业部分，金奥文昌公馆周边还汇聚了大润发、佳源广场、金鹰、砂之船奥特莱斯等大型综合体，合力打造“扬州陆家嘴”！吃喝玩乐购一站即达，开启家门口的缤纷生活场！
●commercial complex
▲效果图，仅供参考
800亩湿地公园成为金奥后花园 ▉
金奥文昌公馆坐拥800亩南水北调源头公园，站在阳台上，就可以俯瞰到芒稻河宽阔水景、滨江公园，饱览无边秀色。
●Wetland park
▲实景图,拍摄时间：2019年9月10日
NO.3
景观楼王演绎魔鬼细节
国际知名设计师亲自操刀 ！
除了傲视扬州的少有地段，产品的品质与细节也是金奥文昌公馆制胜的关键。
金奥文昌公馆丨荣华，位于小区内较好的景观位置，北门直通扬州金奥中心，西门直通800亩源头公园，外立面和社区景观由国际知名设计师亲自操刀，并配备高科技系统门窗、智能门锁、智慧安防系统等。一期户型面积约122-139㎡。
这里将成为新一代豪宅的代表，改变扬州豪宅的格局，错过了这里，可能就错过了扬州的“汤臣一品”。
▼ 建筑设计
金奥文昌公馆|荣华建筑外立面由凯达环球首席设计师韦业启先生执笔设计，外立面奢华高贵，品质感十足。
现代建筑风格线条力挺流畅，楼栋与楼栋、细节与细节之间错落有致、进退有序；外墙设计大面宽的玻璃窗，采光、视野俱佳，一年四季如沐春光。
▲效果图，仅供参考
▼ 景观设计
社区景观由杭州山海组创始人兼首席设计师赵华先生执笔设计，美观度、实用度结合，精工琢璞玉、天成一品，达到了优质意境。
▲效果图，仅供参考
智慧科技社区 精求品质细节
▼ 奥的斯电梯
荣华采用的是奥的斯电梯，奥的斯于1853年在美国创立，生产了世界上排名前列台电梯，销售和服务网络遍布全球。是全球十大电梯品牌之一。因其安全可靠、故障率低，常用于全球豪宅和地标项目。
从纽约帝国大厦到巴黎埃菲尔铁塔；从迪拜哈利法塔到上海东方明珠电视塔；世界各国20座著名地标性建筑中，有 12 座都选择使用奥的斯电梯。
奥的斯融合百年的行业经验，落户金奥文昌公馆|荣华项目，为住户缔造贵族品质的出行搭乘工具。
▲图片来源于网络，侵删
▼ 国际标准的窗户
人们常说“眼睛是心灵的窗户”，而窗户则是建筑的眼睛，在建筑外墙有着举足轻重的作用。荣华所配备的窗户代表了高产品标准，以科技改变生活，具有降噪、节能、防紫外线等功能。同时，产品采用双层的密封设计，先进的阻水、排水、防渗漏设计，加上精密的组装设备和工艺，各项性能达到欧洲标准，具有优越的保温、隔声、水密、气密性能。荣华的窗户对每一个生活空间来说都是非常特别的元素，兼具安全性、更加的保温隔声性能，营造了一个个舒服的室内小气候，同时也是生活品味和个人风格的体现。
▲合成示意图，仅供参考
▼ 智能门锁
智能化、物联化、联网化的各类智能产品其实已逐步进入了我们的生活，在这其中智能门锁可以说是较快改变人们生活的一项智能家居产品，金奥文昌公馆荣华采用的智能门锁配合四种开锁模式，一键开锁让生活更加智能。荣华的门锁、门把手设计简洁大方，而且给人一种很沉稳的安全感。除此之外，外门把手的密码区是吸睛优点之一，它象征着这款锁的“智能属性”。指纹锁能够有效地辨别各年龄段指纹，而且支持智能预判指纹变化，也就是随着使用频率的增加，它的识别速度也会得到提升。更需要注意的是，这个指纹识别模块所采用的是“活体指纹识别”！所以一般的指纹膜等取巧技巧，是通不过它的验证，因此它在安全性上有所保证。
▲图片来源于网络，侵删
如果说指纹、密码、钥匙都是门锁所应该做到的，那么和智能手机的结合可以说就是智能门锁最为安全和方便的地方了。通过智能网关相关的APP可以查看家庭成员开门及锁具状态，如果有异常则会通过APP向业主进行报警。门锁可以与其它智能家居系统打通，当家人指纹开锁的瞬间，即可自动开启灯光、音箱、空调、热水器等系统中的设备，享受智能温馨的"回家"体验。
▲图片来源于网络，侵删荣华配备的智能门锁可以说是科技美学与生活艺术相结合的智能锁，每一个细节都经过精雕细琢，让智能锁极具质感的同时，还给业主带来了别样的使用体验；给业主带来了少有的安全感。
▼ 海康威视安防系统
除了这两大升级之外，海康威视安防系统也是小区业主安全保障之一：智能门禁人脸识别，从此告别忘带门禁卡的烦恼。车行门禁 智能识别车牌，加快了车辆通过速度。安防摄像头捕捉可疑人员信息，提高小区安防等级。
▲图片来源于网络，侵删
户型方正
一期建筑面积约122~139㎡
户型赏析
▼建筑面积约139㎡：
四室两厅两卫，户型方正，三开间朝南，此户型功能性很强，特别是南向宽景阳台约6.1米，南北通透，保障屋内新鲜空气对流，避免滋生细菌。
在保证整体户型方正通透的基础上，把客厅、餐厅、厨房、阳台这些家庭公共空间，也做到了优质的方正通透，没有一点点空间浪费。
这个户型设计约6.1米大面宽，根据家庭的需求，完全可以做隔断，做三室或四室都可以，加上南向阳台和客厅连通，非常通透开阔。
▲实景图，拍摄时间：2019年9月10日
主卧房间位置最隐秘，位于整个户型的最里面，即便是疫情期间一大家子宅在一起，也能很好地保证主人的私密性，由卧室+衣帽间+全明卫生间+飘窗组成。而且，功能布局非常方正，动线设计合理。
▲实景图，拍摄时间：2019年9月10日
双卫设计，满足多人需求，较大限度减少健康隐患，让生活更加高效与健康。
▲实景图，拍摄时间：2019年9月10日
▼建筑面积约136㎡：
三室两厅两卫，户型方正，南北通透，三开间朝南，活动区域动线设计合理，豪华主卧套间设计。
入户便是餐厅、连线客厅连通南阳台，整个空间的动线合理，也有了更多功能空间设置的可能性，这里就是一家人的活动区域。
▲实景图，拍摄时间：2019年9月10日
U型厨房和餐厅一体化，让这两个相互关联的功能区域优质结合在一起，做完饭就把菜端到紧挨的餐厅，减少不必要的过渡。
▲实景图，拍摄时间：2019年9月10日
还有个南向次卧紧挨主卧，是个朝南带飘窗的卧室，可以设置为儿童房，享受每天充沛的阳光。在客卫对面，非常方便。
▲实景图，拍摄时间：2019年9月10日
金奥文昌公馆|荣华想带给居住者的，不仅仅是舒适的生活体验，更是包揽城市进阶的万千豪气！站在阳台上向外远眺，将区域的繁华气象尽收眼底，一场宏大的城市更新就在这里开启：
约300米的扬州金奥中心已经封顶，惊艳扬州楼市的“荣华”产品已经面世，在区域快速发展和国际化品质标准的双重加持下，可以预见，金奥文昌公馆将在江广融合区刷新理想人居的新高度！
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