谁才是东区大佬!扬州两大高端新盘曝光,开战在即!你看好谁?
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导读
8月楼市的号角已吹响,扬州多个楼盘纷纷开始有动作。
东区广陵新城最近有两个新盘很火,赚足了人们的视线——翡翠公园(万科GZ059地块)和三金广陵铭著(三金GZ026地块),都发布了较新消息。这两个高端改善盘,你看好哪个呢?
首先,小编制作了一份档案资料给大家看。
三金广陵铭著
放风价:待定
地价:5314元/㎡(2016年)
区域:广陵新城
户型面积:大面积,一梯一户
产品:小高层、高层
共计16栋
是否精装:待定
较新动态:预计今年四季度开盘
翡翠公园
放风价:2万+/㎡
地价:5919元/㎡(2017年)
区域:广陵新城
户型面积:125、140、180㎡
产品:洋房、高层
共14栋,626套房源
精装交付
较新动态:预计今年9、10月开盘
两个楼盘都是高端纯新盘,位置相近,价格预计也不相上下,你对哪个更有兴趣呢?来投个票吧!
part 1
三金布局扬州排名前列“著”级高端产品!
案名公布
昨天在三金的品牌发布会上,位于广陵新城的纯新盘三金GZ026地块首次曝光:,将是三金布局扬州的排名前列“著”系高端改善产品,目前价格户型等信息待定,预计今年第4季度公开。
现场
三金是南钢集团的子公司,目前已进驻了南京、武汉、扬州三个城市,已开发了9个楼盘项目,实力雄厚。
现场
项目一共规划了16栋住宅,主要是小高层和高层,产品定位高,据了解户型面积也较大。
效果图
项目周边情况
位于广陵新城,和万科059地块相距很近,三金地块预计2020年4月交付,目前正在进行前期施工,这是三金地产首次进驻扬州打造的项目。
可以看到两个项目距离很近
规划图
周边配套比较丰富,包括扬州科技馆、京杭之心、李宁体育园、马可波罗花世界,正在招商的泰达Y-MSD综合体,教育配套有育才小学东区校、新东方外国语学校、广陵新城幼儿园等,南边就是汽车东站。
建设较新动态
7月20日,项目地块现场举行了开工典礼,正式开工。据悉,项目计划工期约930天,也就是2年多。
开工现场照片:
图片来源:江建南京
part 2
放风价2万+,翡翠公园公开售楼处!
公开售楼处
昨天,位于广陵新城的翡翠公园公开了售楼处。公布了产品有洋房、高层,共有14栋,户型面积125、140、180㎡,预计今年9、10月份首次开盘。价格业内人士预测2万+/㎡。
现场
在去年11月的土拍中,万科以总价5.4亿元竞得GZ059地块,成交楼面价5919元/㎡。这也是万科在东区的排名前列个项目。周边配套有育才小学东区校、科技馆、李宁体育园、京杭之心等。
沙盘:
按照今年出的规划,分为A、B两个地块开发。
万科这个地块紧邻文昌中路、沙湾路,交通比较便利,附近有恒通运和蓝湾、绿地中央学府等新盘,整个广陵新城是江广融合地带的重要发展区域,整体发展空间比较大。
建设较新动态
目前项目工地已准备就绪,设备也已陆续进场。
图片来源:扬州楼市
part 3
东区爆发,广陵新城还有这些好消息!
可以看到,东区广陵新城的楼盘项目越来越多,这和广陵新城的腾飞有着密切关系。
在未来5年时间里,广陵新城将计划每年再投入100亿元,开工建设100万平方米,集聚10万人才。各种城建、商业项目也都在稳步进行。
高铁加速
扬州东站预计明年建成,覆盖区域为广陵区。2020年,连淮扬镇铁路建成通车后,从扬州到北京,预计较快4.5小时就能到达。
上海华东师范大学附中
上海华东师范大学已正式确定落户扬州广陵新城,将和广陵新城共建实验中学,包括初中和高中。预计今年下半年开工建设,2019年秋季新学年招收排名前列批新生。
要知道,上海最厉害的中学,排名前列名上海中学,第二就是华师大第二附属中学,实力很强。华东师大附中的加入,将给广陵新城的教育带来极大提升。
新建妇女儿童医院
2017年11月底,扬州市妇幼保健院与南京市儿童医院签约合作,计划按三级医院的标准,在广陵新区新建一所新的妇女儿童医院,预计今年底开工。占地约157.95亩,总建筑面积约18万平方米,总投资约15亿元,总床位1000张。
今年3月召开的答疑会
商业综合体兴起
广陵区今年提出要重点规划打造“一河两岸”京杭商圈,未来还将引进爱琴海购物公园,并将大运河西岸打造成生活类服务业集聚区。据悉,目前广陵新城的泰达Y-MSD、SM城市广场等都在建设当中。
泰达Y-MSD
位于扬州广陵新城,占地255亩,总建筑面积达101万㎡,规划有写字楼、商业、酒店及公寓。另外还自带200米超高大厦,是投资90亿打造的东区大项目。
图片来源:融居营销
SM城市广场
位于运河北路东侧、安康路南侧、解放北路北侧。总投资高达2.5亿美金,建筑面积24万㎡,体量庞大,建成后将是扬州排名前列位于大运河沿岸的商业综合体。正在建设中,预计在2020年建成使用。除了辐射广陵江都,还能够辐射到宝应、高邮的消费者。
效果图 来源:扬州晚报
三金地块、万科地块,哪个项目让你更心动呢?
除了这两个盘,东区接下来还有其他一些新盘入市,有你关注或者想要知道的吗?欢迎留言评论,一起探讨!
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