炸场!扬州现象级热盘王牌户型来了!售楼处被挤爆!

▲合成示意图，仅供参考

金三银四已过半，扬州买房人的热情任然不减！

最近，扬州百万大盘金奥文昌公馆建筑面积约140-157平王牌户型来了的消息一经传出，就吸引了极大的关注度。要知道这个户型早早就全部售罄，许多买房人想抢都抢不到！最近扬州金奥文昌公馆售楼处每天有大批买房人源源不断的赶来，更有不少买房人和亲戚朋友一起组团杀到售楼处看房，非常热闹。

▲实景图

因为大家都知道：在限购、限价政策的影响下，房子越来越难买，特别是好地段、高品质、有潜力的住宅一定是大家疯抢的对象，未来也将占据较佳风口！

自带大型超级商业综合体，800亩南水北调源头公园，是区域内排名前列配备少有资源的项目，扬州金奥文昌公馆已经具备了许多“红盘”的属性，而它的户型更是“红盘”的王牌！在2021年买房门槛、买房成本齐涨的背景下，扬州金奥文昌公馆自入市起就吸引了全城的目光，一路热销！

金三银四到来！扬州买房热情高涨！下一个中芯在这里！

首付门槛提升、涨价！细数去年的扬州楼市，多个板块高价地和标杆项目扎堆上市，部分楼盘突破区域价格红线，扬州买房门槛已经在逐步提升！多位房产专家表示：今年扬州楼市预计依然会保持稳中有涨，部分限价板块可能突破价格红线。

与此形成鲜明对比的是，在今年金三银四来临之际，扬州买房人热情空前高涨：

1、扬州金奥文昌公馆元旦1天劲销1亿，一举打破板块纪录；2、扬州金奥文昌公馆加推11#294套房源超600人报名，当天卖光；3、扬州金奥文昌公馆登顶扬州楼市销冠，销售套数甩超竞品一倍；贵，还抢不到！这就是扬州楼市残酷的现实，越来越多的板块开始高不可攀，刚需买房太难了！

扬州金奥文昌公馆又有房源上市的消息，无疑给扬州楼市又来了一枚重磅炸弹，因为很多人知道扬州未来看东区，东区中芯是金奥，未来不可限量！

▲实景图，拍摄于2021年3月11日

金奥抓住城市发展轨道，与扬州共生

1、5分钟车程即达扬州高铁东站就在2020年末，扬州已进入“高铁时代”，形成宁镇扬、长三角快速交通圈，快速通达南京、上海，甚至全中国，扬州已全面融入南京都市圈和上海都市圈，未来将成为华东地区重要的交通枢纽。而扬州金奥文昌公馆距离扬州高铁东站仅5分钟车程，这足以证明金奥有着巨大的前瞻性，不仅和扬州这座城市共生，并实现和这座城市共同发展的魔力。

▲图片来自于网络，侵删2、300米扬州金奥中心已正式亮灯

从苏中排名前列大坑到苏中排名前列高楼，三年时间见证了扬州金奥中心的成长和升华！

2016年金大地集团投资100亿元，接手原扬州国际公馆项目，为众多国际公馆业主雪中送炭，使一个“巨坑”，成长为300米地标，让该地段重现繁华。

▲效果图，仅供参考

300米扬州金奥中心幕墙已正式亮灯展示！扬州金奥万豪酒店、扬州金奥广场已正式挂牌，标志已亮灯，今年下半年正式开业！此举意义重大，标志着扬州新城市中心的蝶变。

▲实景图，拍摄于2021年1月27日

▲图片来源于网络，侵删

前期房源全部售罄！扬州金奥文昌公馆王牌户型又要炸场！

金奥文昌公馆|荣华就位于江广融合区CBD核芯，南向800亩湿地公园，步行三分钟即可到达，高处景观视野无敌，是江都境内少有在售的江景房！

▲效果图，仅供参考

扬州金奥中心下楼即达，休闲娱乐与生活瞬间无缝切换。举步之间，尽享一站式购物中心优质配套。

▲效果图，仅供参考

大师操刀，品质十足▼

金奥文昌公馆|荣华社区景观由杭州山海组创始人执笔设计，精工琢璞玉，天成一品。真正营造出居住在公园中的惬意感受。

社区景观以“春江花月夜”为设计理念，打造四季花都会，刻画高端尊贵之境，匹配功成名就的您，尽显归家尊崇礼序风范。

▲效果图，仅供参考

12#近瞰“花好月圆”和“花朝对雪”2大主题庭院绿意风情，并拥特色漫步道、廊下花影、2处室外休闲会客厅，并打造多功能活动场地，为邻里之间的互动与娱乐提供更有趣的空间。

▲效果图，仅供参考奢阔楼距 优质采光体验▼12#东单元超达282米的奢阔楼间距，正对约1.2万方中央景观区示范区，相当于2个半标准足球场的大小，从居住私密性到观景视野到采光条件，为家人带来全维度改善居境，营造“大面宽·大景观·大视野”的居住体验。无论楼层高低，都能尽揽大美风光，暖阳清风盈满每一寸空间，四季风景尽收眼底。建筑外立面由大师操刀，大面宽的玻璃窗，坐拥IMAX级的视野与舒适的观景角度，产品表现力满分！

▲效果图，仅供参考

全球十大电梯品牌奥的斯电梯：奥的斯电梯是豪宅和地标的常客，纽约帝国大厦、巴黎埃菲尔铁塔、迪拜哈利法塔、上海东方明珠等都在使用！

11#、12#瞰景高层使用的是奥的斯较新款的旗舰款式“SkyRise电梯”，较普通电梯更加安静、舒适、顺畅。在速度上达到3米每秒，以150米高度为例：从地下到顶层仅用50秒，而普通电梯要75秒，比普通电梯快了三分之一。其工艺材料采用美国火箭发动机标准,其精密程度可想而知。

▲效果图，仅供参考国际高端精工系统门窗金奥文昌公馆丨荣华所配备的窗户代表了国际产品标准，具有降噪、节能、防紫外线等功能。同时，产品采用双层的密封设计，先进的阻水、排水、防渗漏设计，具有优越的保温、隔声、水密、气密性能。

▲图片来源于网络，侵删黑科技智能门锁拥有指纹、密码、钥匙、APP四种打开方式，而且通过通过智能网关系统，当用指纹开锁的瞬间，即可自动开启灯光、音箱、空调、热水器等系统中的设备，享受更智能和温馨的"回家"体验。

▲图片来源于网络，侵删海康威视安防系统智能门禁：人脸识别，从此告别忘带门禁卡的烦恼；车行门禁：智能识别车牌，加快车辆通过速度；安防摄像头：捕捉可疑人员信息，提高小区安防等级；智能云端：访客通过门禁直接呼叫业主，业主APP无线可视接听，手机一键开启门禁。

▲图片来源于网络，侵删

户型图如下▼

▲户型示意图，仅供参考

观景双阳台，堪称真正的豪宅尺度。南向约11米面宽，客厅阳台开间6米，主卧阳台开间3.3米，犹如广角镜头一般的格局，视野突破边界，舒展心境，园林风景一览无余。除了观景阳台，南向次卧赠送瞰景飘窗，有效增加室内使用面积，优质采光，细品景观之美。

▲户型示意图，仅供参考

全生命周期户型，是指利用多变N+1空间的变换户型。这种“加法模式”的改造，显得户型更加实用精巧。

改造后变换一个全明功能房间，可以是小书房、茶室，也可以是瑜伽室、儿童活动室等。可完全隔开，亦可半开放，与起居空间灵活相依，大大提升实用性。满足全家不同年龄段人群的需求，既具备收纳延展等实用功能的规划，也解决了人员增加增添卧室的居住问题。

▲实景图，拍摄于2020年12月10日

北向次卧附赠飘窗，将室外之景收揽入内，良好的采光通风，让整个居所更添气派，阳光下，尽展其乐融融的家庭生活图景。

▲实景图，拍摄于2020年12月10日

▲户型示意图，仅供参考这个面积段的户型可两房可三房，但这个面积段的户型是最稀缺的，卖一套少一套。