二手房市场周报|2021年第45周扬州市场均价上升,邗江挂牌房源量先进

核心观点：

1、二手房市场均价为17787元/平方米，环比上升0.1%

2、高邮环比涨幅居首，邗江挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为16.67%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量宝能睿城小区居首，降价房源量幸福小区小区居首

一、二手房市场均价为17787元/平方米，环比上升0.1%

2021年第45周扬州二手住宅市场均价环比上升0.1%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第45周扬州二手住宅市场均价为17787元/平方米，环比上升0.1%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、高邮环比涨幅居首，邗江挂牌房源量先进

2021年第45周扬州4城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第45周扬州4城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，高邮市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为1%,仪征跌幅居首，环比下跌6.31%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第45周扬州邗江挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为7045套；其次是广陵，挂牌房源量为2738套。从环比变化来看，宝应挂牌量涨幅居首，环比上涨25%。高邮跌幅居首，环比下跌16.67%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为16.67%，相比上周占比缩小

2021年第45周涨价房源量占比为16.67%，相比上周缩小16.66个百分点：2021年第45周扬州调价房源中降价房源量占调价房源量的83.33%，涨价房源占比缩小至16.67%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量宝能睿城小区居首，降价房源量幸福小区小区居首

宝能睿城小区涨价房源量居首，幸福小区降价房源量居首：本周宝能睿城小区涨价房源量为3套，数量居首，市场均价为10097元/㎡，涨价幅度为13.27万元/套。幸福小区降价房源量居首，为3套，市场均价为18804元/㎡，降价幅度为5.77万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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