马上涨价!扬州销冠专业户即将加推!实力碾压竞品!

从现在开始，扬州的焦点在东区，而东区的焦点必须是金奥！

2020年12月3日，扬州高铁即将通车，坐落于高铁新城、扬州“陆家嘴”核心区的金奥文昌公馆不可避免的成为买房人争抢的优选。

在江都，金奥就是销冠的代言人。

作为销冠，金奥在区位、配套、设计、产品等方面都有十足的优势，这些能拥有其中之一已是幸运，但这些优质资源全都聚合在一起，这就是金奥的实力！

现在我得到消息，由于一期房源太过火爆，几乎要被买房人抢购一空，现在即将加推二期房源，又一场抢房风暴即将上演！

但要注意的是，金奥文昌公馆荣华已经放话：二期马上就涨价！

买房人可要抓紧了，不然一眨眼总房款又要多给一大笔！

01销冠楼盘火爆全城！即将涨价！买房人疯狂涌入，坐等加推！对于金奥来说，热销已成为习惯。从观澜到斓珊，从富贵到荣华，金奥文昌公馆每一次加推都是现象级的抢购，如抽水机般的买房模式横扫整个扬州楼市，让每个人都见识到了“金奥神话”！

金奥文昌公馆交付实景图从2019年开始，江广融合区不断提速、高铁新城逐步上马，各大开发商竞相入驻，让这片区域的价值飞速提升，成为买房人置业的优选。在这个时间段，金奥文昌公馆抓住了这个优质的时机，一举成为扬州楼市双冠王！根据扬州房地产信息网预售榜显示，金奥文昌公馆·富贵，年度预销售套数、销售面积，双双位列排名前列！不仅是江都区排名前列，就是放到整个市区来看，同样是排名前列！风骚独领，笑傲群盘！扬州未来看东区 ，东区中心是金奥，这句话实至名归！

备注：数据来源于扬州市房地产信息网，统计时间截至12月3日，名次根据销售面积排列。销冠基因是一种传承，2020年金奥再次将扬州楼市变成了自己的主场！今年初，金奥文昌公馆荣华正式出道，其中更有景观楼王问世，推出后瞬间引爆扬州楼市，毕竟稀缺的“江景房”，谁都想拥有。

值得注意的是，上半年是扬州楼市特殊的一年，多个楼盘销售只能用惨淡的形容。但金奥文昌公馆凭借内部和外部的种种优势，逆势而上、脱颖而出，获得了大批买房人的青睐，成为江都乃至扬州的爆款项目。现在仅仅半年多的时间，金奥文昌公馆荣华一期房源已经快被抢空！项目用这样的成绩在向扬州楼市宣告：何谓大卖，何谓销冠！毕竟，稀缺好产品，错过难再有。

更重要的是，荣华二期即将涨价！听到这个消息，很多买房人已经提前奔向营销中心，毕竟稍微迟一点，总房款又要多给十几到几十万！02建筑、设计大师亲自操刀！荣华产品大幅度升级，更有科技系统全面加持！金奥文昌公馆能够从2019年一直热销到现在，项目实力之硬核有目共睹。正因为有硬核实力的加持，金奥文昌公馆才能从楼盘众多的江广融合区杀出重围，震撼全场！仔细来看，金奥文昌公馆荣华无论是细节的打磨还是匠心的设计，都在前一代产品的基础之上做了大幅度升级！每一项都专为品质人居而来，成为东区乃至扬州的封面级大宅！

外部来看：外立面是买房人对项目的排名前列印象。▼  金奥文昌公馆荣华建筑外立面由凯达环球首席设计师韦业启先生执笔设计。现代建筑风格显得线条力挺流畅，外墙设计有大面宽的玻璃窗，采光、视野俱佳。

绿化是居住品质的重要体现。▼  社区景观由杭州山海组创始人兼首席设计师赵华先生执笔设计。美观度、实用度结合，精工琢璞玉、天成一品，达到了优质意境；再加上新中式风格门头，品质感十足。

内部来看：不仅是外部，金奥文昌公馆荣华从内部也做了全面升级，在智能化、安全性等方面大幅度提升：1、奥的斯电梯：项目电梯采用的是拥有160多年历史的全球十大电梯品牌——奥的斯电梯。纽约帝国大厦、巴黎埃菲尔铁塔、迪拜哈利法塔、上海东方明珠等都是使用！而世界各国20座著名地标性建筑中，有12座使用了奥的斯电梯！

2、国际标准化的窗户：荣华所配备的窗户代表了国际高产品标准，具有降噪、节能、防紫外线等功能。同时，产品采用双层的密封设计，先进的阻水、排水、防渗漏设计，具有优越的保温、隔声、水密、气密性能。

3、高科技智能门锁：拥有指纹、密码、钥匙、APP四种打开方式，而且通过通过智能网关系统，当用指纹开锁的瞬间，即可自动开启灯光、音箱、空调、热水器等系统中的设备，享受更智能和温馨的"回家"体验。

4、海康威视安防系统：这是小区业主安全保障之一，三大功能提升防护等级：智能门禁:人脸识别，从此告别忘带门禁卡的烦恼；车行门禁:智能识别车牌，加快了车辆通过速度；安防摄像头：捕捉可疑人员信息，提高小区安防等级。

总体来看，金奥文昌公馆荣华的优势不止于此。▼  南水北调源头公园可以说是金奥文昌公馆荣华的后花园，景致较好：站在自己家中，就可以俯瞰到芒稻河辽阔水景、滨江公园，饱览无边秀色；饭后睡前，也可以尽情到公园里散步。

▼  从荣华北门可以直达扬州金奥中心和金奥广场，衣食住行购一站式娱乐就在旁边，步行即可到达，繁华一手掌握。

03高铁马上通车、土拍热度暴涨！荣华价值全面提升，二期即将加推！在众多优势叠加之下的金奥文昌公馆荣华，热销就成了水到渠成之事。据了解，在项目一期大卖不止的情况下，为了满足满房人的需求，即将加推二期新品！

在不少买房人看来，金奥文昌公馆荣华无论是投资还是自住都很适合，特别是在当下江广融合区乃至扬州正处于发展的风口，区域的价值正在被点燃：①土拍热度爆表，地价≈房价！年中的土拍，扬州诞生了楼面价14250元/㎡的新地王，随后的土拍限价上调至12000元/㎡，结果又有地块楼面价达到12007元/㎡，这预示着未来扬州房价将全面向2万/㎡看齐。

在此情况之下，江都土拍也不遑多让，楼面价7852元/㎡的江都帝王出现让人大吃一惊。可以预见，未来扬州房价格局将出现历史性的突破！而金奥文昌公馆荣华13300元/㎡的均价就显得弥足珍贵，毕竟房价≈地价的核心区房子，又能去哪里找呢？②高铁时代即将到来，区域价值暴涨！不仅是土拍，年底高铁即将通车，扬州将正式进入高铁时代！而作为江都目前在售楼盘中距离高铁站最近的项目，其价值不言而喻，浙江注定金奥文昌公馆荣华成为扬州楼市中最璀璨的钻石！据了解，目前荣华一期已经基本售罄，现在仅剩下少量房源；荣华二期即将加推，户型建面约91-143㎡，面积段分布比较广，买房人的选择也更多。▼ 建面约122㎡，三室两厅两卫：建面约122㎡之下做到了三房设计，即使是一家三代也能安心入住；整体户型方正，三开间朝南，主卧套间设计，居住体验感优质。

▼建面约139㎡，3+1室两厅两卫：建面约139㎡户型可做三房，也可做四房；南向哟宽景阳台，如果只做三房，那么面宽就能达到惊人的约6.1米！采光、通风、观景效果将能得到大幅度提升！