【好房推荐】湖滨名都114㎡精装3房,总价168万,南北通透,优质学区房!

房主自述：

我这套房子是位于扬州西区湖滨名都的商品房，我家在26层（总高26层），产权面积是114㎡，总价168万，单价14737元/㎡，满两年，装了地暖和中央空调，70年产权，房子是精装修。

小区地段很不错，周边的配套也比较成熟，5分钟京华城商圈、昌建广场及Rmall商圈，生活都是很方便的。5分钟即可到扬州汽车客运站与火车站，交通很方便。小区的绿化环境也非常好，住起来还是蛮舒服的。

我们小区的居住环境比较安静，北边紧靠着揽月公园，环境很不错。其次学区方面很不错，湖滨名都是双学区——邗江实验小学新盛校区与西育才校区，小孩上学都是非常方便的。

湖滨名都

（小区实景）

上面是小区的实景图，可以看到，小区之间的楼间距还是很宽的，环境也不错。湖滨名都是由扬州中城同进房地产打造的高端住宅，物业费2.00元/㎡/月。

详细资料

小区：湖滨名都

面积：产权面积114㎡

产权：70年

楼层：26/26

户型：3室2厅2卫

优势：交通便利  配套成熟 环境安静  双学区  精装修

报价

总价168万元，单价14737元/㎡。

房主说：我的房子的总价是168万元，简单的换算一下，首付3成就是50.4万元左右，如果按照较高按揭30年，每个月还6242元的房贷。房子已满两年。

交通

房主说：图中红色区域为湖滨名都，小区距车站仅1.5公里左右，交通非常方便。周边有公园、商场、图书馆等配套设施，生活极其便利。

学区

小学：邗江实验小学新盛校区

           扬州市育才小学西区校

邗江实验小学新盛校区

       邗江实验学校新盛分校是一所由邗江区政府主办、邗江实验学校具体负责的公办小学，邗江实验学校新盛分校与邗江实验学校本部（百祥校区）是一校两区，两所学校同一个品牌，同一种管理模式，同一样的师资，同一样的课程，同一样的质量，不存在任何差异。

  扬州市育才小学西区校

育才小学通过输出品牌、管理、师资，利用新城西区现有的新盛学校举办公办义务教育，打破了行政区域界限，放大了优质教育资源，从一定程度上分担了其他热点学校生源拥挤的问题，进一步扩大了市区优质教育资源，提升区域整体办学水平。

中学：梅岭中学京华城校区

       学校遵循“尊重人、发展人、完善人”的办学宗旨，以“管理求精致 教学求质量教育求素养 教研求实效 后勤求满意”为管理目标，以教学质量为根本，以情感教育为核心，坚持“低起点、小坡度”的原则，发扬“跟进快、盯得紧、盯到位”的行事作风，致力于培养学生在行为习惯上的“与众不同”，努力构建以培养学生的创新精神和实践能力为重点的素质教育新模式。

配套

京华城

Rmall全生活广场

昌建广场

扬州市排名前列人民医院

体育公园

扬州汽车客运站（火车站）

▲汽车客运站

▲火车站

地址与户型

江苏省扬州西区站南路与同泰路交汇处东南角

户型图

业主实拍

▲入门大厅

极具欧式风格的入门大厅。

▲客厅

客厅很宽敞，与饭厅南北通透，室内通透明亮

▲饭厅

▲主卧

有一个大飘窗，闲暇时刻可坐在上面小憩。

▲主卧卫生间

▲次卧

朝南卧室，采光好

▲儿童房

▲厨房

厨房空间较宽敞，而且通风较好，在这边做饭很轻松。

▲过道玄关

▲洗漱台

▲卫生间

外面的卫生间干湿分离，很实用。

小编有话说：

湖滨名都位于扬州西区站南路与同泰路交汇处东南角，配套成熟，安静舒适，交通便利。房主的这套房源已经满两年，地暖+中央空调，双学区，整体来说还是很不错的，感兴趣的网友速速在后台登记看房哦！

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