有口号无内涵? 搜狐观察:南区崛起内外兼修!

“东拓西进，主导向南”、“城南跨江融合发展大势所趋”、“临港新城下一个京华城”这些熟悉的“口号”喊了一年又一年，扬城购房者对于南区的印象及定位却似乎没有多大改善。

提及南区大多市民首先想到的依旧是工业厂房聚集并且坚守着扬州都市格局的最后一片农田荒地；“偏僻”、“不方便”、“买瓶酱油要开车”以上这些回答占据了笔者对搜狐网友提问的大多数。很多网友都“戏谑“南区就是一个空喊口号，步子却迈都不迈一步的“大话版块”，甚至有网友直指南区发展“没有内涵”。

那么扬州南区现状是否真如大家所说的“毫无内涵”？鞋穿的舒不舒服还是要问穿鞋的人，笔者在对一些已经在城南版块买房的“南区人”进行了调查访问，他们的回答和“空喊口号、毫无内涵”这样的观点截然相反，家住蓝爵庄园的业主陈先生告诉笔者“小区隔壁的苏杭商业广场已经开始招商了，家门口的临港体育公园也已经板上钉钉了，原先说夭折的苏北普仁医院更是坚定不移的要开建，就连江苏旅游学院也正式确定加入临港大家庭版块”。

在沿江战略的规划指引下，扬州南区已经成为了城市发展的一方热土，在过去的10多年时间里，南区产业集聚、大学城落户、新城区规划出台，而随着南区城市化进程的加快和房地产开发的兴起，城区人口正逐步向南区迁移。为南区正名，事实胜于雄辩！笔者为大家整理了近期南区发展“外部框架、内在涵养“方方面面齐头并进的利好消息，提供广大网友置业参考。

生态人文先天后养

南区拥有丰富的人文自然景观和良好的生态环境。九龙湖、凤栖湖两大原生态大自然天赐生态湖让人可以排名前列时间拥抱绿色、拥抱自然；南部480亩环城景观绿化带已完成基本建设使得南区成了名符其实的扬州“城市绿肺”，为扬州这座宜居城市更添姿采。美丽的古运河风光带连接着三湾公园、高旻寺、扬子津湿地等一批风光带，形成了较具扬州特色的风景区。

扬子津生态中心概念规划出炉；近日，规划部门公开征集扬子津生态中心概念规划方案。公告显示，扬子津生态中心规划范围为北至吴洲路、南至扬子津路、西至邗江南路、东至扬子江路及古运河一线，面积约3.8平方公里。公告指出，扬子津生态中心规划区域位于城市总体规划中确定的仪扬河-夹江生态廊道的的核心位置，并承担了城市南部市级公园的职能；它同时也是古运河风光带上的重要节点，位于其中的高旻寺为我国佛教禅宗的四大丛林，不仅在国内享有盛名，而且影响远及东南亚各国在东南亚地区，具有一定旅游开发的潜力。

教育氛围愈发浓厚

南区版块除了现有的树人中学，江海学院外，扬子津科教园将新增一所综合大学——江苏旅游职业学院。相关公示显示，扬子津教科教园古运河东侧、九龙湖路南侧、马港河路西侧、邗江河路北侧选址建设江苏旅游职业学院。

学院规划面积850亩。规划建筑面积为24万平方米+实习酒店，其中一期为18万平方米，包括五个中心、五个学院； 二期为6万平方米，包括二个学院及研究生教育建筑；实习酒店40000平方米。建筑方案和施工图只做一期设计。

休闲运动出门即享

扬子津古渡公园向南延伸；古运河两岸的扬子津古渡体育休闲公园已经成了南区市民健身锻炼的热门场所，如今这一公园又将向南“拉伸”，继续沿着古运河南延至扬子津路。工程预计在6月底基本竣工，延伸的工程除了将建设健身漫道、体育设施外，还进一步挖掘呈现沿线扬子古镇文化内涵，建设扬子古镇文化读书广场。

扬子津生态公园升级提档为生态体育公园；扬子津生态园位于江海学院东南部，是城市南部一座“大氧吧”，园内植被丰富、自然气息浓郁，但市民可参与、互动的项目偏少。据了解，扬子津生态园已于今年4.18正式“升级”为扬子生态体育公园，增加了更多体育设施和运动元素，让市民在体验、享受自然的过程中休闲运动。

配套完善火力全开

交通配套：据规划局较新消息，城市总体规划及综合交通规划中，规划预留火车南站及汽车南站综合枢纽，位置在扬子江路以东，江海学院以南，施沙路以北。

华扬大桥的建成，让扬州南区新增东西向新通道，将有效缓解新328国道连接线的交通压力，市民出行会更顺畅。华扬路是南区一条重要交通支路，向西直抵扬溧高速，向东可达古津路、临江路。其间穿越连接沿江高等级公路南北向的临江路、扬子江路、邗江路等市区主干道。

商超配套：

苏杭时代邻里中心预计将于2016年春节开门营业。苏杭时代邻里中心项目主要定位是社区农副产品商超、百货及娱乐美食三大区域。除了传统的超市，还将引进大型餐饮、休闲娱乐业态，其中包括电影院线与健身俱乐部，将为周边50万居民及产业职工打造吃喝玩乐一体化的休闲场所。

医疗配套：

普仁医院项目拆迁工作已全部结束，土地上市工作即将进行，同时正在办理项目前期相关手续，可望半年开工。普仁医院位于定浦路与马港河路交叉口西北面，项目总占地面积约150亩，总建筑面积约15万平方米，病床位1000张(含康复科400张)。建成后，由苏北人民医院对该医院进行运营管理，让南区的扬州市民在家门口都能轻松、便捷地享受到“苏北医院”服务。