二手房市场周报|2021年第48周扬州市场均价上升,首府壹号涨价房源量居首

核心观点：

1、二手房市场均价为17999元/平方米，环比上升0.91%

2、宝应环比涨幅居首，邗江挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为17.65%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量首府壹号小区居首，降价房源量四季园新村小区居首

一、二手房市场均价为17999元/平方米，环比上升0.91%

2021年第48周扬州二手住宅市场均价环比上升0.91%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第48周扬州二手住宅市场均价为17999元/平方米，环比上升0.91%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、宝应环比涨幅居首，邗江挂牌房源量先进

2021年第48周扬州2城区市场均价下跌，4城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第48周扬州2城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，宝应市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为5.37%,江都跌幅居首，环比下跌1.43%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第48周扬州邗江挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为6835套；其次是广陵，挂牌房源量为2354套。从环比变化来看，宝应跌幅居首，环比下跌20%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为17.65%，相比上周占比扩大

2021年第48周涨价房源量占比为17.65%，相比上周扩大5.03个百分点：2021年第48周扬州调价房源中降价房源量占调价房源量的82.35%，涨价房源占比扩大至17.65%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量首府壹号小区居首，降价房源量四季园新村小区居首

首府壹号小区涨价房源量居首，四季园新村降价房源量居首：本周首府壹号小区涨价房源量为2套，数量居首，市场均价为15880元/㎡，涨价幅度为2.7万元/套。四季园新村降价房源量居首，为4套，市场均价为12850元/㎡，降价幅度为2.3万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

备注：/ 表示暂无数据公布