二手房市场周报|2021年第26周扬州市场均价下降,幸福小区涨价房源量居首

核心观点：

1、二手房市场均价为17576元/平方米，环比下降0.3%

2、高邮环比涨幅居首，邗江挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为28.83%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量幸福小区小区居首，降价房源量西郡188花园小区居首

一、二手房市场均价为17576元/平方米，环比下降0.3%

2021年第26周扬州二手住宅市场均价环比下降0.3%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第26周扬州二手住宅市场均价为17576元/平方米，环比下降0.3%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、高邮环比涨幅居首，邗江挂牌房源量先进

2021年第26周扬州4城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第26周扬州4城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，高邮市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为2.12%,宝应跌幅居首，环比下跌6.81%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第26周扬州邗江挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为12870套；其次是广陵，挂牌房源量为4864套。从环比变化来看，宝应挂牌量涨幅居首，环比上涨200%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为28.83%，相比上周占比扩大

2021年第26周涨价房源量占比为28.83%，相比上周扩大5.05个百分点：2021年第26周扬州调价房源中降价房源量占调价房源量的71.17%，涨价房源占比扩大至28.83%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量幸福小区小区居首，降价房源量西郡188花园小区居首

幸福小区小区涨价房源量居首，西郡188花园降价房源量居首：本周幸福小区小区涨价房源量为2套，数量居首，市场均价为17561元/㎡，涨价幅度为9.4万元/套。西郡188花园降价房源量居首，为3套，市场均价为15221元/㎡，降价幅度为4.57万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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