扬州金奥文昌公馆|一骑绝尘引爆楼市!它才是扬州真正的流量之王

▲合成示意图，仅供参考

在扬州，对于所有人来说，扬州金奥文昌公馆好像一直都是特别火热的存在，“楼市销冠”、“日光盘”、“又涨价了”、“无房可卖”这样的字眼在扬州的购房群里经常出现，而扬州金奥文昌公馆也在叙说着“犹豫吃亏，手慢则无”的楼市传奇。

楼盘去化是极好的楼市试金石，一个区域卖的好不好，数据说话。截止2021年3月18日销售套数415套，领跑整个扬州，实力不可小觑！

在劲销人气的背后，更是反映出客户们对于扬州金奥文昌公馆的认可和信赖。

没有无缘无故的爆红，真正经得起市场反复验证的项目，有的只是基于地段和产品之上扎扎实实的价值呈现。

尤其是在这个房住不炒的大背景之下，活跃在楼市里的都是理性购房者，他们更看重房产的稀缺性！对于当下购房者而言，买房主要有两大类型需求：

居住的需求：

其核心是因为疫情的影响，购房者更追求高品质的居住生活。

资产增值保值的需求：

地段配套也好亦或是产品，因其稀缺而越有价值，才能升值，是值得入手的优质房产。总而言之，买房就是买潜力价值，买居住品质！

恰好扬州金奥文昌公馆正是集合这两大需求的存在。

少有地段 全新阔景高层占据不可再生资源，是豪宅的标志。金奥文昌公馆|荣华南向800亩湿地公园，步行三分钟即可到达，高处景观视野无敌，是江都境内少有在售的江景房！

▲效果图，仅供参考

扬州金奥中心下楼即达，休闲娱乐与生活瞬间无缝切换。举步之间，尽享一站式购物中心优质配套。

▲效果图，仅供参考

大师操刀 内外双园

金奥文昌公馆|荣华社区景观由杭州山海组创始人执笔设计，精工琢璞玉，天成一品。真正营造出居住在公园中的惬意感受。

社区景观以“春江花月夜”为设计理念，打造四季花都会，刻画高端尊贵之境，匹配功成名就的您，尽显归家尊崇礼序风范。

▲效果图，仅供参考

12#近瞰“花好月圆”和“花朝对雪”2大主题庭院绿意风情，并拥特色漫步道、廊下花影、2处室外休闲会客厅，并打造多功能活动场地，为邻里之间的互动与娱乐提供更有趣的空间。

▲效果图，仅供参考奢阔楼距 优质采光体验12#东单元超达282米的奢阔楼间距，正对约1.2万方中央景观区示范区，相当于2个半标准足球场的大小，从居住私密性到观景视野到采光条件，为家人带来全维度改善居境，营造“大面宽·大景观·大视野”的居住体验。无论楼层高低，都能尽揽大美风光，暖阳清风盈满每一寸空间，四季风景尽收眼底。建筑外立面由大师操刀，大面宽的玻璃窗，坐拥IMAX级的视野与舒适的观景角度，产品表现力满分！

▲效果图，仅供参考

非凡智能生活场景 开启居住新时代全球十大电梯品牌奥的斯电梯：奥的斯电梯是豪宅和地标的常客，纽约帝国大厦、巴黎埃菲尔铁塔、迪拜哈利法塔、上海东方明珠等都在使用！

11#、12#瞰景高层使用的是奥的斯较新款的旗舰款式“SkyRise电梯”，较普通电梯更加安静、舒适、顺畅。在速度上达到3米每秒，以150米高度为例：从地下到顶层仅用50秒，而普通电梯要75秒，比普通电梯快了三分之一。其工艺材料采用美国火箭发动机标准,其精密程度可想而知。

▲效果图，仅供参考国际高端精工系统门窗金奥文昌公馆丨荣华所配备的窗户代表了国际产品标准，具有降噪、节能、防紫外线等功能。同时，产品采用双层的密封设计，先进的阻水、排水、防渗漏设计，具有优越的保温、隔声、水密、气密性能。

▲图片来源于网络，侵删黑科技智能门锁拥有指纹、密码、钥匙、APP四种打开方式，而且通过通过智能网关系统，当用指纹开锁的瞬间，即可自动开启灯光、音箱、空调、热水器等系统中的设备，享受更智能和温馨的"回家"体验。

▲图片来源于网络，侵删海康威视安防系统智能门禁：人脸识别，从此告别忘带门禁卡的烦恼；车行门禁：智能识别车牌，加快车辆通过速度；安防摄像头：捕捉可疑人员信息，提高小区安防等级；智能云端：访客通过门禁直接呼叫业主，业主APP无线可视接听，手机一键开启门禁。

▲图片来源于网络，侵删南向瞰景双阳台 主卧套房奢享尊崇 

观景双阳台，堪称真正的豪宅尺度。南向约11米面宽，客厅阳台开间6米，主卧阳台开间3.3米，犹如广角镜头一般的格局，视野突破边界，舒展心境，园林风景一览无余。除了观景阳台，南向次卧赠送瞰景飘窗，有效增加室内使用面积，优质采光，细品景观之美。

▲户型示意图，仅供参考

U型厨房餐厨一体设计，利用人体工学原理，让家里“掌厨者”施展厨艺从容不迫。精心布局：洗、切、煮、炒井然有序，多重收纳，预留足够空间，多而不乱。

▲实景图，拍摄于2020年12月10日

N+1多变空间，给空间格局做加法

全生命周期户型，是指利用多变N+1空间的变换户型。这种“加法模式”的改造，显得户型更加实用精巧。

改造后变换一个全明功能房间，可以是小书房、茶室，也可以是瑜伽室、儿童活动室等。可完全隔开，亦可半开放，与起居空间灵活相依，大大提升实用性。满足全家不同年龄段人群的需求，既具备收纳延展等实用功能的规划，也解决了人员增加增添卧室的居住问题。

▲户型示意图，仅供参考

卧室不仅是房子的重要组成部分，更是隔绝世界喧嚣，专属自己的理想天地，承载着日常休憩、放松身心的功能，也决定着居者的生活质量。

金奥文昌公馆|荣华以更具尺度感的套房主卧设计，赋予生活舒适美学，在这里，享受轻松自由的时光。

▲实景图，拍摄于2020年12月10日

尊崇主卧不仅拥有阔绰尺度，更配备独立卫浴、瞰景大飘窗、私人衣帽间，营造健康舒适的居住环境，全面满足生活需求，让日常起居成为一种享受。

北向次卧附赠飘窗，将室外之景收揽入内，良好的采光通风，让整个居所更添气派，阳光下，尽展其乐融融的家庭生活图景。

▲实景图，拍摄于2020年12月10日

建面约121-133㎡>这个面积段的户型可两房可三房，但这个面积段的户型是最稀缺的，卖一套少一套。

▲户型示意图，仅供参考