超震撼!扬州这家楼盘太硬核!少有的科技系统刚刚曝光……

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区域崛起，人居奢宅的命脉

细究每一座高级都市的进阶之路，几乎都会选择以区域崛起为起点，踏上成为高级大都会的奋进之程。纵览中外知名奢居豪宅，无不是乘区域崛起之势，位居核心地段的成功典范。地段、地段、还是地段，这是决定房产价值的因素，更是定义人居奢宅的决定性因素。

（网络效果图）

【西区藏品 天赋稀贵】

2016年至今，西区新城总共挂牌出让25幅地块，其中仅4幅纯住宅地块，占比仅为16%。纵观西城整体的发展情况，可出让土地已所剩无几，西区正式进入“寸土寸金”时代！恒通•碧水蓝湾正是西区寸土寸金中天赋更优质地块，吸引了多家房企上百轮的激烈争夺。地块有着醇熟的商业配套、优质的教育资源、稀缺的景观资源及紧邻地铁口，恒通在此基础上，打造的绿色科技奢宅，在扬州西区更显的弥足珍贵。

【城际地铁红利】

6月4日，《南京至扬州城际轨道交通工程客流预测》通过专家评审！这表示着总投资260.37亿元的S5号线即将开工：南京段预计今年年底开工，扬州段预计2021年开工！届时南京与扬州之间坐快车只需35分钟，站停列车为47分钟。

同时，S5扬州段线路图几近拍板落定！总共设立7个站，其中西区仅2站：站南路、扬州西！恒通•碧水蓝湾紧邻站南路站地铁口，毫无疑问将较先享受到城际地铁带来的巨大红利。

（网络示意图）

【私享国家AA级体育公园景区】

依园而建、临水而居已经成为扬州人较佳居住环境，恒通•碧水蓝湾更是将生态环境与建筑充分融合，私享国家AA级体育公园景区——师姑塔公园，约8万方公园景观与社区坡地园林交相呼应，让生活于繁华中涵养身心，润泽万物。园区内建有两大健身休闲区——青少年健身休闲区和慢享生活休闲区，有着近1500米临水慢跑道、篮球场和五人制足球场、网球场、羽毛球场等全龄运动配套，满足全部运动休闲需求。

（项目公园实景图）

【全优教育——最安全的50米】

“择校而居、择优而邻”是为人父母置业时重要标准之一。恒通•碧水蓝湾斥资重金为本项目引入四轨制机关幼儿园，名额仅能满足本苑区业主优先入学。社区50米内双拥邗江实验小学（西校区）、中学（在建中）。畅享一站式全龄化优质教。仅50米的目送距离，让孩子上学路途中没有任何危险可言，同时也免去了家长接送孩子的烦恼和担忧。

（网络效果图）

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七维核心要素  十三大智能科技

理想的人居生活应该是兼具居住的舒适、居家的健康和生活的便利，因此，为业主打造边界友好、复合共生的健康科技居住生态成为恒通•碧水蓝湾的重要设计理念。恒通地产经过十余年的积淀和升级，已经形成了成熟完善的13大科技系统。恒通•碧水蓝湾作为恒通地产全新升级的智慧科技奢宅，不断进行技术升级创新。从温度、空气、水源、环保、便捷、安防、体验等七大核心维度，为客户提供全方位健康舒适生活。

下面就让我们来看一下，恒通•碧水蓝湾是如何通过科技奢装打造的七大标准，成就具有智慧居住生态的科技奢宅。

标准一：温度

空气源热泵系统

恒通•碧水蓝湾引入了恒通集团旗舰级产品——第三代空气源热泵系统，在多项技术上进行了升级和突破：每户独立运行控制、控温成效恒定精准、智能化出风口设计、多种末端形式连接，做到真正的365天恒温恒氧科技生活；充分考虑到夏天头热，冬天脚冷的人体细微感受，夏天采用天花板风机盘管吹冷风，舒适度非常高；冬天的时候，采用地暖式辐热，最为关注对老人、小孩的照顾。

目前已经成为国内外多数先进豪宅项目的标配。相比于传统的地源热泵系统，第三代空气源热泵的电量消耗更小，日常使用成本更低，而且更加节能环保，维修周期大大短，不占公共空间。

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低温地板辐射系统

低温地板辐射系统，是一种以“≦50℃”的热水为热媒，在加热管内循环流动加热地板，再通过地面以辐射和对流的传导方式，均匀辐射到屋内的每个角落，热稳定性强、舒适性高，更能有效减少楼层噪音。从下至上的传热方式，符合中医人体养生“热从脚下起，温足而顶凉”的理论，尤其对于患有老寒腿等症状的老人和喜欢爬来爬去的婴孩来说，能起到健康保护的作用。

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标准二：空气

全屋置换式新风系统

全新一代全屋置换式新风系统，能够保证全屋自然换气，并具有平衡室内的湿度、过滤不良气体等功能，远离空气中的病毒、细菌传染，让室内空气达到健康最合适的标准。

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抗霾防PM2.5除尘系统

采用初效过滤+双级静电除尘+中效过滤等多重过滤手段，使空气洁净度达95%以上，一天置换空气25次以上。即使室外雾霾重重，室内依旧空气清新。

标准三：水源

净水直饮系统

恒通•碧水蓝湾社区直饮水系统，采用了四重净化处理流程，前置过滤器，初步净化，过滤泥等大颗粒杂质。中央净水机第二道除去余氯异味等。中央饮水机，第三道净化，除去结垢因子等。直饮水机，最后一道工序，高效过滤重金属、有害细菌等，保留对人体有益的微量元素，水纯净度达99.9%。

智慧海绵节水系统

恒通碧水蓝湾将社区的生态材料与绿地系统有机的联系起来，将社区从物质水泥为主导的社区转化为生态可持续的社区，“海绵型社区”相较于传统住区，能够有效的蓄积、调配雨水，通过铺装透水性良好的透水砖以及在绿地中设置植草沟、下凹绿地和生物滞留设施，实现较大化的雨水收集和保存，同时将屋顶落水管及空调冷凝管接入建筑周边砾石沟，改变原有房屋雨水散排方式，道路雨水引入两侧碎石渗透带，有效缓解内涝影响。

在恒通碧水蓝湾，不用担心雨后积水对出行造成的不便。雨水在经过净化之后，可重复用于景观灌溉、社区卫生清洗等用途，充分节约利用水资源，做到绿色科技节能。

标准四：环保

地埋式垃圾处理系统

恒通碧水蓝湾，不惜投入重金，采用国内外先进豪宅常用的垃圾地埋式压缩装置，生活垃圾倒入地下垃圾桶后会进行水平压缩，同时进行除臭处理，垃圾压缩成块后，污水经环保处理后排入地下管网。

整个过程全自动遥控器操作，不会产生大的噪音和异味，不会有垃圾被抛撒出来，是目前较先进的垃圾中转方式，可有效避免二次污染及蚊虫滋生，保护社区环境。

隔音降噪+隔热系统

为实现优质的瑞士一级声环境标准，恒通•碧水蓝湾采用豪宅标配的双层中空隔音窗，楼层之间混凝土也做了隔音处理。

采用同层排水系统，排水横管与立管联通，大大降低排水噪音，排水管使用静音管材，使下水噪音大大降低。

另外，使用的双层中空玻璃不仅具有良好的隔音效果，还兼具优良的隔热性能，可以有效隔绝紫外线等有害光线。楼体建造过程中采用优质隔热保温材料，确保冬暖夏凉的保温隔热效果。

标准五：便捷

智能车牌识别系统

小区采用完全人车分流设计，地面无车辆停放，能较大限度保证业主社区活动的安全性，同时地下车位直达每栋楼的楼下。社区出入口处精设车辆自动识别系统，车牌识别系统自动识别并提示车牌号码，抬杆放行，无需停车等待，摆脱雨天取卡被淋湿窘境，避免取卡后停车卡掉落车外的尴尬。

公共wifi系统

在室内，或许轻易蹭到WiFi，可是，公共空间内wifi信号却无处可寻。

恒通•碧水蓝湾社区公共空间wifi全覆盖，畅享社区免费wifi。早晨在社区里跑步，较新上线的音乐随心听，傍晚遛狗随时与好友视频分享，篮球场打完球后，即刻发朋友圈分享运动的酣畅淋漓，随时随地畅享网络的便捷。

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标准六：安防

智能家居系统

智能灯光控制系统，采用符合国际潮流及现代规范的485工业总线技术，进行了强、弱电完全分离式布线。以弱电控制强电的原理，主人可通过遥控、弱电墙体开关等来控制用电设备，人体所接触到全为安全弱电，这样就从源头杜绝了安全隐患，同时也延长了灯具的使用寿命。

家用摄像头，是整合视频和语音的安防居家设备，具备夜视功能。相较于传统监控，使用寿命和监控存储时间更长，全方位、高效率地保护家庭。主人可通过手机APP远程实时监控，对家中情况一手掌握，出门更放心。

无线门窗磁系统，无需布线，可直接安装在门窗内侧。体积小，外形简洁，也不占用空间，在保卫家居安全的同时不影响家装的视觉美感。在启动自动防护状态后，一旦出现外人非法撬窗撬门现象，系统立即自动报警并传送数据到手机APP。

无线红外幕帘系统，安装在窗户旁边，形成了一道由红外线组成的安全屏障。一般来说，从内往外打开窗户时不报警;一旦有人从外闯入，将会立即触发报警系统，并及时向主人发送报警信息。

一键式报警系统目前已成为高端豪宅的标配系统，无论遇到何种危险，用户只需按下按钮，即可自动连接至物业安防中心，物业安保人员排名前列时间上门进行危险检查及处理。

燃气泄露报警系统全自动控制，在出现燃气泄露时，将会发出刺耳警报声，并排名前列时间向物业中心发出警报，及时处理相关险情。

五重安防系统

社区内定制安装电子脉冲围挡、视频监控系统、云可视对讲、小区门禁系统、智能社区开门（人脸、密码、刷卡）的五重安防系统，为业主提供最安全居住体验，让业主生活环境更加安全私密。

排名前列重电子脉冲围挡：以阻挡为主，报警为辅，当有人恶意侵犯，或者攀爬社区围栏时，它都可以排名前列时间报警至社区的安全监控部门。

第二重视频监控系统：可实现360°无死角监控。当业主的宝贝们不小心在社区内走失也不用担心，可以通过无死角视频监控，较大范围搜索孩子的去向，排名前列时间帮助家长找回孩子。同时可以保证24小时社区安全监控。

第三重云可视对讲系统：将业主户内可视对讲机、楼宇出入口对讲机、小区总控中心连接，可实现业主遥控开门、物业管家核对信息等，从而限制非法人员进入，充分保证居住安全。

第四重小区门禁系统：通过值班物业安保巡查、小区智能刷卡门禁系统双重管控，可防止外来人口进入。 

第五重，智能社区开门系统：业主可通过密码、人脸识别、刷卡等多种手段进出社区，给业主提供最周全的出入便利的同时，避免外来人员随意进出。

标准七：体验

安心家系统

安心家系统，是一个专为恒通•碧水蓝湾客户量身定制的智能生活服务平台。通过这个平台，客户可对家用电器、室内环境、安全监测等进行统一管理，全面掌控生活所需的各大服务功能，节约时间、人力，打造人性化的智能居住体验。

安全保护：门锁、门窗磁、人体探测、燃气探测、火警探测、电子栅栏等；

电器管理：智能开关、多键开关等；

环境调节：空气质量、环境光、温湿度、水流等；

健康报告：体重计、血压计、跑步机等；

综合服务：紧急求助等。

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工匠精神，是碧水蓝湾与生俱来的天赋

真正影响生活品质的，向来都是居住细节的叠加。

作为西区少有的科技奢宅，恒通•碧水蓝湾对细节的执着令人动容！仅项目规划方案就经历了12次推翻、42次修改，最终决定以牺牲容积率，来打造更纯粹、更低密、更舒适的居住社区！

而少有的150项严苛匠心细节，也优质诠释了恒通•碧水蓝湾的品质高度。

1. 纯低密奢阔园林

恒通•碧水蓝湾划分南北两个地块，项目容积率仅1.54， 是整个西区少见的纯低密洋房！仅有1/5的土地面积用于房子建设，将4/5的土地全部用于园林景观和配套建设，将绿化面积做到优质，这在本来就寸土寸金的西区，是非常奢侈的行为！其中园林规划2个景观主团，超10000方绿地面积，整个小区错落式单元楼栋布局，保证楼栋之间的通风和较大的采光时间。

除了精心雕琢的园林设计，碧水蓝湾还致力于打造了一个全年龄段的社区空间，包括了老人、青年、小孩游乐场，彩虹跑道等。

2. 突破性层高+一梯一户奢阔设计

在居住的舒适度方面，层高和梯户比是不可忽略的因素。

根据科学推算，层高每增加10cm，主体成本也就相应增加10％。而恒通•碧水蓝湾为实现更佳的居住感受，较高层高达到了3.05米，远高于市场主流产品。

而在梯户比上，恒通•碧水蓝湾同样不惜一切代价，以一梯一户的突破性格局，为业主打造高私密性居住体验。

3.西区排名前列个现房交付

在整个扬州市场绝大部分以期房销售的大环境下，恒通•碧水蓝湾却以实景呈现的方式作为现房销售，预计2019年年底交付！这是一种身份的象征！更是率先入主西区贵土的象征！同时，实景现房销售，也让客户买房更安心、更放心！

4.西区仅存的现浇建筑

相比于装配式建筑，现浇建筑是当前最成熟的建筑方式，有着高稳定性、抗震性、安全性等优点。而在扬州，自2017年起拍出的地块均为装配式建筑，恒通•碧水蓝湾就成了西区在售项目仅有的现浇建筑。从居住舒适实用角度，碧水蓝湾就更值得入手！

5、精装入户双大堂

入户大堂，作为高端住宅的排名前列张名片，一直是高等身份的象征！

在碧水蓝湾，采用地上、地下精装入户大堂的设计，增加入户仪式感，坚持星级精工品质，保证业主在一层大堂享尊荣礼遇的同时，设置连接车库的地下精装修入户大堂，奢华与典雅、大气与精致，浑然天成！

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6.大手笔——高端定制纯铜大门

对于独占一峰的豪宅或是别墅来说，入户门必须纯铜饰面、高耸而立！

而碧水蓝湾也同样是如此！装配纯铜制入户大门，在视觉效果上更显高端大气，提升整体楼盘的形象和档次！

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7.高端定制级物管

碧水蓝湾采用的恒通物业，荣获5A级资质，是全扬州仅有的4家之一！

在碧水蓝湾，恒通5A级物业，也同样有着苛刻的服务标准。业主诉求，15分钟内到达，4小时反馈，24小时100%回访。真正做到了业主所求，即有所应。

5A级服务体系配置了充足的物业人员，设置严格的物业服务指标。安保人员招聘多数为退伍军人，重点区域要求每2小时巡逻一次，电梯、大堂每天清洁两次以上，每月除四害四次，清洁绿化人员定期修剪绿化保持造型美观。

另外还需要提到的是社区安全规定，1米以下儿童不得独自出社区，物业管理门岗人员发现后，会排名前列时间联系家长，询问意见。

同时，物管每月还会安排厂家定期上门检查，保证每家每户的家电、房体等安全！

恒通5A物业将一直用以高智能化、全天候的服务标准给业主带来非凡的管家式体验。

（网络效果图）

恒通碧水蓝湾二期全面升级

据了解，目前恒通•碧水蓝湾二期地块，不仅升级了景观设计，更对居住体验进行了全面优化！

此次推出的户型有：121㎡、136㎡、163㎡、292㎡等户型，有毛坯和精装两种定制模式，如此科技奢宅，价格仅14800元/㎡起！

其中西区仅有的292㎡大平层奢宅，仅为30位扬州大人物而生！必将带来极大的改善体验，满足更高圈层的居住要求！

（恒通碧水蓝湾约292㎡户型图）

恒通•碧水蓝湾，打造有温度的高科技奢宅，用匠心造质量，用科技造极体验！