1128亩!扬州又迎超重磅土拍!7宗优质地块惊艳亮相,多家开发商已盯上!
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扬州即将迎来超重磅土拍！
7宗优质地块昨天惊艳亮相
吸引了大批开发商关注
继上次土拍较高8500元/㎡的地价
此次地价会否破万呢？
......
土拍在即！扬州较新7总优质地块将上市！
昨天，在广州珠江新城，好地网、好地研究院主办了长三角三大城市——扬州市、杭州市临安区、绍兴镜湖新区好地招商交流会。这次交流会对扬州来说是个大机遇！
图/好地讯江苏
为什么说这是个好的信号？
7宗优质地块推出，总体量高达1128亩
此次推介会上，扬州有7宗优质地块惊艳亮相。这些地块都分布于扬州主城区范围，其中4宗位于广陵区，开发区2宗，生态科技城1宗，总体量为1128亩。地块多临城市主干道，交通便利，且周边商业、教育、医疗等配套齐全。
关于扬州机遇的演讲 / 好地讯江苏
地块情况：（点开放大看）
楼市扬州制图
地块简析：
广陵区：这4幅地块都在东区，是最近的大热门区域，大牌开发商趋向集中地。
开发区：这2幅地块简直就是黄金地块，位于二桥板块、万达广场附近，必定是高价。
生态科技新城：这几幅地中少有的一个商业用地，地块周边可开发用地较多，应该会重点发 展招商引资。
政府高度关注，大量开发商已盯上
本次会议，受到政府领导的高度重视，扬州公共资源交易中心主任吴开宇和副主任吉流、杭州市国土资源局临安分局副局长祝群、绍兴镜湖开发建设办公室副主任楼芳等众多领导携队齐聚一堂。还吸引了合景泰富、越秀、碧桂园、建发、奥园、景瑞、新天地等多家开发商前来参会。
扬州城市站位 / 好地讯江苏
前景看好！20多家百强房企进扬州
正是因为看到了扬州发展的巨大潜力，这几年各大房企也是纷纷在扬州拿地布局。
2017中国房地产开发企业100强名单中，有24家房企已经进驻扬州。目前，扬州已集齐了万科、中海、恒大、华侨城、华润、雅居乐、金辉、新城、蓝光等二十多家全国百强房企，可谓是群英荟萃。
图/扬州乐居
从近期土拍也可以看到，扬州的地价在不断被刷新，9月28日土拍，位于开发区振兴花园学校旁的GZ076地块拍出了8500元/㎡的高价，被华建拿下。那么这次推荐会上推出的这些优质土地，你觉得到时会拍出什么样的价格呢？
而从这次土地推介会上，我们还能看出什么？或者说还有什么在促进推动着扬州土地市场的发展？我认为至少有2点：
1、高铁给扬州带来的红利
2、宁镇扬一体化的政策推动
扬州迈进高铁时代，全省少有“县县通高铁”
随着江苏高铁、高速时代来临，今后扬州所辖6个县（市、区）将全部通上高铁，扬州全境迈进“高铁时代”，成为全省13个设区市少有“县县通高铁”的城市。
连淮扬镇铁路、宁启铁路、北沿江高铁三条高铁线路齐聚，扬州再次迎来蜕变为交通枢纽的重大机遇。
1
连淮扬镇铁路（预计2020年8月通车）
连淮扬镇铁路，全长约305.2公里，全程设计行车速度为250公里/小时。途经连云港市、灌云县、灌南县、涟水县、淮安市、宝应县、高邮市、扬州市、镇江市等县市。
全线共设16个站，包括宝应站、高邮北站、高邮高铁站 、邵伯站、泰安站、江都站、扬州高铁站等。预计2020年8月全线建成通车。
2
北沿江高铁（预计2025年建成）
北沿江高速铁路，西起成都，经重庆、武汉、合肥、南京、扬州、泰州、南通，至上海。其中，江苏段线路全长385公里，设计速度目标值为每小时350公里。
2018年7月2日发布信息，省铁路办近日组织召开北沿江高铁与连淮扬镇铁路互联互通方案座谈会，将推动连淮扬镇铁路加快开展设计变更 ，确保这条江苏中部的快铁干线与北沿江高铁在扬州实现互联互通。
3
宁启铁路
宁启铁路是江苏省苏中地区的排名前列条铁路，西起南京，东至启东，打开了苏中通往西部地区的铁路通道。共设16座车站，扬州境内有仪征站、扬州站、扬州东站、江都站等。
宁镇扬一体化，扬州城市价值大大提升！
历史上的扬州，本就是“贵族”。
扬州地处江苏省中部，是长三角经济圈重要节点城市和工商业港口城市。因地处长江和运河交汇处，历史上的扬州尽享水利优势，曾经创造过无数辉煌。
现在的扬州，因为宁镇扬一体化的规划，在城市群中也找到了自己的定位，变得越来越重要。
从国家战略高度层面看，宁镇扬板块正处于长三角一体化、江苏沿海地区开发和南京高级新区开发等战略交汇点上。近几年来，宁镇扬三市市长每年都要召开联席会，共同会商当年宁镇扬一体化的重点任务和重点项目。
宁镇扬一体化的背后是江苏另一个“雄心”——扬子江城市群的建设。江苏省委书记李强在全省推动长江经济带发展工作座谈会上指出，正在谋划把长江沿江城市作为一个大的板块，打造扬子江城市群，促进沿江地区发展能级的整体提升，使之成为未来江苏几个城市协同发展最主要的增长极。
扬子江城市群，涵盖江苏南京、镇江、常州、无锡、苏州、扬州、泰州、南通沿江八市。面积5.1万平方公里，人口近5000万，经济规模达到6万亿元，人均GDP超过12万元，是中国经济发展基础较好，综合竞争力最强的地区之一，也是江苏发展的精华所在。
期待扬州的未来面貌，我们一起努力！后续的挂地、土拍情况，楼市扬州也会实时跟进，与大家分享。
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