正位景观中轴线,282m超宽楼间距——荣华10#12#宝藏楼

▲合成示意图，仅供参考

因出众而闪耀，因品质而承蒙厚爱。金奥文昌公馆自入市以来便备受扬州人民的关注， 2019年、2020年销售成绩更是冠领扬州，火热的人气背后除了品牌实力的保障，更源于客户对项目品质的认可。

如今，金奥文昌公馆承载一城厚爱，产品在原先基础上进行了升级，据说10#、12#堪称宝藏楼栋，下面跟着小编一起来看一下吧！

▲效果图，仅供参考

01 景观楼王镇场 早有客户紧盯一个项目想要一路畅销，最主要还是得靠实力说话！首先金奥文昌公馆|荣华在项目产品的打造上，就花了不少心思。社区景观由杭州山海组设计师执笔设计，以“春江花月夜”为设计理念，打造四季花都会，营造出居住在公园中的惬意感受。

单12#正对的景观示范区就将近12000㎡，相当于2.5个足球场那么大！看过的都心动了！

▲效果图，仅供参考从图上可以看到，每栋楼楼间距都十分开阔。10#面朝“云裳花容”主题庭院，约48m奢阔楼间距，可容纳一架波音737-900型号，且楼体向东旋转15°，接纳更多阳光入室，给您更阔绰的空间感与生活舒适感。

▲效果图，仅供参考

12#近瞰“花好月圆”和“花朝对雪”2大主题庭院，东单元约282米奢阔楼间距，且正对约1.2万方景观区示范区，园林景观一览无余。未来不仅推窗见景，清风徐来，下楼即达特色漫步道、亲子活动设施区域、室外休闲会客厅，为邻里之间的互动与娱乐提供更有趣的空间。

▲效果图，仅供参考超大的楼间距不仅将较大限度的把空间留给绿化，即使买在稍低楼层，采光也不会有大影响，居住舒适。距离小区出入口的位置正好，既不会被噪音打扰，出门也很便捷。12#紧靠社区北主出入口，步行即可到达扬州金奥中心，近享约50万方商业，尽纳一城精粹，家门口即享吃、喝、玩、乐、购，便捷生活服务！

▲效果图，仅供参考

10#紧邻社区东门主出入口，步行即可到达约800亩南水北调源头公园。鲜氧环绕，自然宁静。

▲合成示意图，仅供参考花同样的价格享受更好的居住体验，这样的好位置，错过只能拍大腿后悔！02占据江广核芯位置 备受买房人认可金奥文昌公馆自从入驻扬州开始，凭借其超强的前瞻性和产品锻造力，迅速收获一批粉丝，成为地产界中的优质。

因此一直以来，金奥文昌公馆都是扬城期待值较高的项目，公认的未来板块品质标杆。

这一点从外观就有直观印象。

建筑外立面由英国凯达环球设计师操刀，大面宽的玻璃窗，坐拥IMAX级的视野与宽阔的观景角度，产品表现力十分！

▲效果图，仅供参考

聚焦到项目本身，金奥文昌公馆更占据了板块中轴位置，享受优质资源。

地段好：地段是圈层必备的要素之一，只有价值核芯点，才能匹配塔尖人士的尊崇身份感。在金奥文昌公馆周边，这里商业、教育、交通等配套云集，堪称文昌路上的头等地块！

▲区位示意图，仅供参考

景观好：塔尖人士在对于住处的选择上，皆倾向于傍水而居。金奥文昌公馆|荣华南向800亩湿地公园，高处景观视野宽阔，尽揽大美风光。要知道在大城市，越高的房子看的越远，看的越远做的事就越大，这样的房子也就越贵。

▲合成示意图，仅供参考产品好：1、奥的斯电梯奥的斯电梯是建筑的常客，如：纽约大厦、巴黎埃菲尔铁塔、迪拜哈利法塔、上海东方明珠等。

11#、12#瞰景高层使用的是奥的斯的旗舰款式“SkyRise电梯”，较普通电梯安静、舒服、顺畅。在速度上3米每秒，以150米高度为例：从地下到顶层用时50秒，而普通电梯要75秒，比普通电梯快了三分之一。其工艺材料采用美国火箭发动机标准，程度可想而知。

▲效果图，仅供参考2、国际精工系统门窗金奥文昌公馆丨荣华所配备的窗户代表了国际产品标准，具有降噪等功能。同时，产品采用双层的密封设计，具备阻水、排水设计，良好的保温、隔声、水密、气密性能。

▲图片来源于网络，侵删3、黑科技门锁拥有指纹、密码、钥匙、APP四种打开方式，而且通过网关系统，当用指纹开锁的时候可自动开启灯光、音箱、空调、热水器等系统中的设备，享受温馨的"回家"体验。

▲图片来源于网络，侵删4、海康威视安防系统人脸识别：告别忘带门禁卡的烦恼；车行门禁：识别车牌，加快车辆通过速度；安防摄像头：捕捉可疑人员信息；无线云端：访客通过门禁直接呼叫业主，业主APP无线可视接听，手机一键开启门禁。

▲图片来源于网络，侵删户型方面金奥文昌公馆|荣华打造了建筑面积约95-157㎡，都是市面上比较受欢迎的面积段，首置、改善家庭尤为合适。

▼建筑面积约140-145㎡，4室2厅2卫

这是一个全生命周期的产品，无论你是处于二人世界，还是三口之家，亦或是三代同堂，这个面积段的户型都能实现。

房间的多功能性在这里得到了充分的体现，书房、儿童房、娱乐房等等，只要你想，这里都可以做到。

▲户型示意图，仅供参考

▼建筑面积约140-157㎡，4室2厅2卫这个面积段的户型同样非常灵活，如果家庭成员比较多，那么可以做成四个房间；如果喜欢宽厅，可以将客厅连接的次卧打通，生活品质感会迅速提高！

▲户型示意图，仅供参考

▼建筑面积约121-133㎡，3室2厅2卫

这个面积段的户型也是比较灵活，可两房可三房，但这个面积段的户型货量不多，卖一套少一套。

▲户型示意图，仅供参考

▼建筑面积约95㎡，2室2厅1卫

和上一个户型相比，虽然少了一个卫生间和客厅面积，但总价更低，非常适合二人世界和一家三口。

▲户型示意图，仅供参考

在当下这个市场，众多房企化身CV工程师，复制粘贴出一个个楼盘，只有金奥沉得住心气、禁得起磨炼，用时、用心打磨出金奥文昌公馆这个匠心作品。