一梯一户大平层,才是塔尖置业人群所追捧的产品!

▲合成效果图，仅供参考2020年，重点城市160平以上户型成交增长了0.33个百分点，其中160平以上的四房成交增长095个百分点，大户型更为畅销，可见高端改善需求旺盛，产品持续舒适化的发展趋势。大平层产品需求将进一步激发，一方面，改善型客群仍是较大置业群体，换房需求坚挺，基础起步大平层受到改善客户的欢迎，另一方面，房地产市场总体已经从“满足居住需求转向“住得更舒适更美好转变，高净值人群的终极改善自住需求依然强烈，高档大平层不论是在设计风格创新、产品力方面都为市场和行业所关注。

▲实景图，拍摄于2022.01.10大平层由于在一定程度上具有别墅式居住体验”，而被业界称为“平墅”，且大平层大部分位于城市市区，享受得天独厚的资源。景观方面，大平层能够利用大面宽尺度，做到少有的活绰景观，是高端享受的最集中体现。功能方面，大平层的通透空间既注重家庭成员的互动交流，又能有多套房保证私客性。

▲效果图，仅供参考 

金奥金帆一品建筑合理布局，前后通透，错落式分布使得每个户型都能有穿堂风，私密性便捷性更是特别做到优质，兼具宜居特性与豪华气质，定义高邮峰层人居。

建筑面积约165-396㎡一梯一户大平层朗阔美宅，4.6-7.7米超宽客厅面宽，彰显居者非凡气度；270°观景南北双阳台阔尺度巨幕视野，错落式布局缔造零遮挡辽阔视野，推窗即览禅式园林、中央景观湖，高低错落，四季常青，美景毓秀。尽显平层大宅景观之阔；酒店式奢贵主卧套房设计，匹配人生大境；一梯一户私密归家礼仪，只为少数房产收藏者.

一、地段更好

高邮金奥金帆中心位于东部新城，海潮东路和G233交汇处，是高邮未来的CBD，被誉为“邮城之心”。高邮向东发展，东城新区拥有高邮金奥金帆中心约200米高邮城市塔楼，而且高邮政务服务大厅就在本案，可以说本案所在之处是高邮东区中核位置也不为过。

▲区位效果图，仅供参考本案处于 CBD 核心位置，3 公里内拥有：1. 教育资源：实小附属幼儿园、东实小、赞化学校。2. 商圈环伺：五星金奥索菲特酒店、金奥花街，吾悦广场、商业水街。3. 立体交通：海潮路、通湖路、G233、捍海路、高邮高铁枢纽。

▲车行示意图，仅供参考高邮未来往东发展，高邮东部新城将构建综合运输体系：集高铁、客运、公交、出租车 停靠站等多元交通于一体。

高铁&客运站：项目沿邮汉路车行约1.7km，途经2个红绿灯即可到达高邮东部高铁站及客运站。

高速：通往高速口更通畅，沿项目东侧G233大路车行约3km，途经2个红绿灯即，即可到达G2京沪高速口，通畅出行。

老城区中心：项目沿海潮东路车行约5km，途经16个红绿灯即可到达高邮老城区。

通达南京都市圈：项目所处位置比东区楼盘更靠近高铁枢纽站，车行约1.7km即可快速到达高铁站，通达南京都市圈。（高铁每日通行扬州和南京均达十趟以上，无需担心车次问题）

二、配套更好

高邮金奥金帆中心由高邮金奥索菲特酒店&服务公寓、高邮金奥花街、高邮政务服务大厅、高邮金奥金帆中心写字楼、高邮金奥金帆一品（住宅）五大业态组成。是一座集生活、办公、休闲为一体的城市综合体。

▲鸟瞰效果图，仅供参考高邮政务服务大厅，总建面约5.4万方，已于2020年10月正式对外开放，成为了高邮东部新城发展的新引擎。政务服务大厅共设立工检税法等26个政府职能单位，作为城市名片，为高邮人民提供一站式公共政务服务。

▲效果图，仅供参考高邮金奥索菲特酒店是排名前列的法国雅高酒店集团旗下酒店品牌，是高邮面向世界的窗口。它将为高邮金奥金帆一品的业主服务，宴亲会友，休娱接待，尊享品质服务，尽显尊荣身份。金奥花街，面积15~257㎡，打造金奥引以为傲的风情商业街，涵盖零售、餐饮、休闲、娱乐等多种业态，让人足不出户即享衣食住行购一站式消费体验。

三、产品更好

高邮金奥金帆一品作为东区品质住宅标杆，有着更好的产品特点。

▲实景图，拍摄于2022.01.16更好的设计》建筑外立面：由国际设计团队的IO(拾稼设计)打造，一般是不接住宅项目的，因为该公司设计本案高邮金奥金帆中心约200米塔楼项目，才有幸邀请到他们来设计住宅外立面。建成之后，外立面将有别于高邮所有住宅：奢华大气，品质感十足——现代建筑风格、线条力挺流畅，一看就是大师作品。》社区景观：由杭州山海组设计，采用中国传统的古典元素，用现代手法演绎传统尊贵，突出现代都市的东方儒家风范。

▲效果图，仅供参考更好的工法》系统门窗：进口品牌、节能隔热、隔音降噪、高端耐用、内开内倒。》智能门锁：四种开锁模式，安全性高，可通过网关打通全屋智能家居。》定制海康威视安防系统：智能门禁、车行门禁、安防摄像头，提高小区安防等级。》同层排水技术：让您免于噪音、渗漏等麻烦和产权不明晰等纠纷。

▲效果图，仅供参考更高的档次》成为金奥业主，您将成为高邮金奥索菲特酒店的VIP。》买金奥就是身份象征：千金置业，万金择邻。》作为纯粹社区，为了保障社区品质，对于客户的购房资质进行严格审核。杜绝社会背景有问题，心理阴暗，有犯罪记录等与项目不匹配人群，保证本案豪宅圈层的纯粹性，也为后期房价上涨保驾护航。

▲图片来源于网络，侵删被称为塔尖人士圈层身份的象征，当之无愧！都说好的产品决定了它的价值：高邮金奥金帆一品仅512席尊贵席位，区别于普通刚需项目，打造了165-396㎡一梯一户大平层，给你尊贵般的感受！▼建面约396㎡（4+4双拼大平层）

▲户型图，仅供参考▼建面约332㎡（3+3双拼大平层）

▲户型图，仅供参考▼建面约220㎡（方正阔厅大四房）

▲户型图，仅供参考▼建面约176㎡（双套间舒适四房）

▲户型图，仅供参考▼建面约165/167㎡（全明通透大三房）

▲户型图，仅供参考

『高邮金奥金帆一品』

建筑面积约165㎡~396㎡

一梯一户大平层

恭迎品鉴

营销中心地址：高邮市海潮东路与G233交汇处

▲区位示意图，仅供参考

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