持续发力!金奥文昌公馆成交火爆!年末冲刺战正式打响!

果然不出所料，金九银十金奥文昌公馆全面爆场，房源再遭买房人横扫。

短短几天客户来访量超千组！认购金额再破新高，买房人深夜也要刷卡买房！如果不是对于这个楼盘充分了解，可能连我都不能相信，扬州能有楼盘具备如此魔力！

开盘即罄！供不应求！成为令竞品胆战心惊的全市销冠盘。

很多人表示，金奥文昌公馆|荣华无论是从地段、产品、圈层、景观、配套都无可挑剔。而最值戳人心的就是价格，仅13300元/㎡买城市CBD江景房。如今涨价消息提前爆出，买房靠抢的现象再次出现！

▲效果图，仅供参考

一、荣华一期房源遭买房人组团清扫，营销部领导亲自上阵

金奥文昌公馆每一次开盘加推，都是一段令竞品楼盘眼红的故事。在十一长假期间，售楼处天天挤满买房人，售楼员一组客户接一组。扬州人南京人镇江人赶过来看房，甚至有买房人深夜也要刷卡买房。有粉丝朋友透露，上次看了稿件才知道，荣华一期房源已经所剩无几，二期要涨价。放假一有时间，赶紧奔赴售楼处，挑选楼栋、户型、楼层，毕竟机会稍纵即逝。错过了这一批，后面就多花几万甚至十几万。

▲金奥文昌公馆售楼处

据我所知，为了提高体验感和售楼处的服务质量，开发商已经提前要求，任何人都要预约，否则很有可能出现没有接待的情况。

可是，今天我在售楼处依然看到，一群买房人只能坐在休息区等待。不得已，营销部的领导们都充当起置业顾问，介绍楼盘。

▲金奥文昌公馆售楼处

我在售楼处还了解到，一位业主来过售楼处多次，之前一直犹豫。听别人说，疫情之下房地产受打击，一直在苦等房子降价。万万没想到，自己中意的楼层和户型被人定了。如今更听说，二期要涨价，后悔不已。国庆节假期，赶紧拉着家人过来订房。

▲金奥文昌公馆售楼处

还有一位老业主在金奥已经买了两套，自己明显感受到房子增值带来的内心满足是多么喜悦。

最近身边有朋友准备买房，赶紧带他们来看看。目前13300元/㎡的价格，能买赶紧买，机会难得。

不得不感叹，一个好的产品，老业主可能比“售楼员”更会卖房子。

▲金奥文昌公馆售楼处

总的来说，金奥业主圈层非常高端，这里的业主非常有眼光，他们大多跑遍扬州大大小小的售楼处，最终选择这里。

就是因为这里未来拥有城市地标，在扬州高铁站旁，更是扬州“陆家嘴”的核心位置。

让人难以置信的是，在短短的十一假期，金奥文昌公馆客户来访量超百组，认购金额再破新高。

▲金奥文昌公馆售楼处

二、地价房价起飞，高铁开通在即，一期房源告急，二期房源即将涨价！

一期房源继这一轮疯抢后，已经基本卖光，即将加推二期新品。由于扬州地价呈现上涨，高铁预计今年正式通车和荣华二期产品全线升级等外界因素和内部因素融合的情况下，二期房源即将上调价格。

▲金奥文昌公馆效果图

金奥文昌公馆的自信，离不开优越的地段，离不开开发商的匠心，完全靠实力走向热销之路，靠产品力打动无数买房人。目前，江都新商圈已经成型，以扬州金奥中心、佳源广场、金鹰新城市中心、大润发、砂之船奥特莱斯为中心，这里是江都最繁华的片区，未来也是。今年年底，扬州金奥中心主体大楼正式封顶，约300米的高度刷新苏中天际线，此举意义重大，标志着江都乃至苏中新地标诞生，也彻底改变了整个区域的容貌。

更何况，今年扬州整体地价和房价有了质的飞跃。扬州楼面地价较高限价提升至1.2万/㎡，逼近2万/㎡的楼盘越来越多。有点实力，有卖点的楼盘均价都在1.8万/㎡左右徘徊，光从价格来看，金奥文昌公馆可以秒杀一众。经过精准测算，金奥文昌公馆是距离的高铁站最近的江都在售盘。对于居住在城市CBD的人群来说，这将极大程度增加了出行的便利。所以说，这里的发展潜力真的很大。

不管从地段、价格、发展、热销火爆来看，金奥文昌公馆都在不断刷新自己，创造自己的传奇。

我们无法否认，在江广融合快速发展，扬州土拍市场火爆的情况下，金奥文昌公馆|荣华凭借多方面过硬的条件，将成为超大赢家，成为当之无愧的扬州神盘。

▲金奥文昌公馆效果图

三、颠覆！创新！升级！金奥文昌公馆荣华产品震撼市场

金奥文昌公馆新品的每次亮相，都会震撼市场。

每一次的产品升级，都是自己与自己的较量，精益求精，把产品做到优质。这一次，产品从整体设计，到细节的雕琢，在之前产品的基础上，都有了明显的创新和颠覆。

毕竟，金奥文昌公馆|荣华深耕江都，读懂江都，让居家体验与城市配套，优质的融合在一起。

在我看来，荣华二期有太多加分项。

比如所处的位置，南水北调源头公园就是荣华的后花园，可以直接俯瞰芒稻河天然美景尽在眼底。

未来荣华可直达金奥中心，吃喝玩乐一站式娱乐就在旁边，享受都市感的生活，城市繁荣只有几步之遥。

作为新一年的上线产品，荣华此次产品更具亮点，开发商在打造上也倾注了更多的心血。金奥开发商从人居的角度出发，为了让业主享受品质生活，荣华内部产品全面升级，配备了高科技系统功能，智能型、私密性、安全性，体验感得到很大的提升。下面具体来看看：1、社区景观、建筑外立面皆由世界先进大师打造：外立面采用现代建筑风格，外墙设计为大面宽的玻璃墙，保证采光和一览无余的视野；社区景观更是集中国风的典雅和威严于一身。

2、采用全球十大电梯品牌：奥的斯电梯凭借其安全可靠的品质，常常用于豪宅和城市地标项目。例如帝国大厦、埃菲尔铁塔、东方明珠等著名建筑，都用的此产品。

3、高端黑科技智能门锁：

通过智能网关，门锁与其它智能家居系统打通，当指纹开锁的时候，会立即启动灯光、音箱、空调、热水器等系统中的设备。

4、高科技系统门窗：

拟使用高科技系统门窗，所配备的窗户代表了国际高产品标准，以科技改变生活，具有降噪、节能、防紫外线等功能。

5、海康威视安防系统：

比如智能门禁（告别忘带门禁卡的烦恼）、车行门禁（智能识别车牌）、安防摄像头（提高小区安防等级）。

据我打探得知，二期即将加推，户型面积约为91-143㎡，范围选择较广，非常适合投资和改善群体。

▼建筑面积约139㎡：四室两厅两卫，户型方正，南北通透，三开间朝南，此户型功能性很强，特别是南向宽景阳台以及大面宽约6.1米。

▼建筑面积约122㎡：三室两厅两卫，户型方正，南北通透，三开间朝南，活动区域动线设计合理，豪华主卧套间设计。

不管怎么说，金奥文昌公馆的热销，确实凭借实力。纵观整个扬州楼市，它的性价比也不言而喻。

对于买房子的我们来说，这样的项目给我们带来了惊喜和机会。而它从面世以来，就为封神而来。