二手房市场周报|2022年第3周扬州市场均价下降,仪征环比涨幅居首

核心观点：

1、二手房市场均价为17487元/平方米，环比下降0.17%

2、仪征环比涨幅居首，邗江挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为13.89%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量水印西堤小区居首，降价房源量汤汪花园小区居首

一、二手房市场均价为17487元/平方米，环比下降0.17%

2022年第3周扬州二手住宅市场均价环比下降0.17%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第3周扬州二手住宅市场均价为17487元/平方米，环比下降0.17%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、仪征环比涨幅居首，邗江挂牌房源量先进

2022年第3周扬州2城区市场均价下跌，4城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第3周扬州2城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，仪征市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为1.97%,江都跌幅居首，环比下跌5.19%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第3周扬州邗江挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为6613套；其次是广陵，挂牌房源量为3083套。从环比变化来看，江都挂牌量涨幅居首，环比上涨12%。高邮跌幅居首，环比下跌16.67%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为13.89%，相比上周占比缩小

2022年第3周涨价房源量占比为13.89%，相比上周缩小0.4个百分点：2022年第3周扬州调价房源中降价房源量占调价房源量的86.11%，涨价房源占比缩小至13.89%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量水印西堤小区居首，降价房源量汤汪花园小区居首

水印西堤小区涨价房源量居首，汤汪花园降价房源量居首：本周水印西堤小区涨价房源量为2套，数量居首，市场均价为15231元/㎡，涨价幅度为5.55万元/套。汤汪花园降价房源量居首，为4套，市场均价为12412元/㎡，降价幅度为3.75万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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