二手房市场周报|2021年第40周扬州市场均价上升,邗江挂牌房源量先进

核心观点：

1、二手房市场均价为17737元/平方米，环比上升0.01%

2、广陵环比涨幅居首，邗江挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为25.89%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量南门街小区居首，降价房源量翠月南苑小区居首

一、二手房市场均价为17737元/平方米，环比上升0.01%

2021年第40周扬州二手住宅市场均价环比上升0.01%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第40周扬州二手住宅市场均价为17737元/平方米，环比上升0.01%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、广陵环比涨幅居首，邗江挂牌房源量先进

2021年第40周扬州4城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第40周扬州4城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，广陵市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.33%,高邮跌幅居首，环比下跌2.96%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第40周扬州邗江挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为5587套；其次是广陵，挂牌房源量为2821套。从环比变化来看，仪征挂牌量涨幅居首，环比上涨55.56%。高邮跌幅居首，环比下跌25%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为25.89%，相比上周占比扩大

2021年第40周涨价房源量占比为25.89%，相比上周扩大3.03个百分点：2021年第40周扬州调价房源中降价房源量占调价房源量的74.11%，涨价房源占比扩大至25.89%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量南门街小区居首，降价房源量翠月南苑小区居首

南门街小区涨价房源量居首，翠月南苑降价房源量居首：本周南门街小区涨价房源量为3套，数量居首，市场均价为36026元/㎡，涨价幅度为21.07万元/套。翠月南苑降价房源量居首，为3套，市场均价为10810元/㎡，降价幅度为1.27万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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