刚刚,扬州2021年首场土拍摇号结果出炉!揽金超29亿元!

刚刚，扬州2021年首场土拍摇号结果出炉！最受关注的二城GZ262地块被弘阳地产拿下，招商地产再夺一宅地，梅岭GZ263地块花落华建地产...

战报：

GZ262地块被弘阳地产摇号竞得，竞得总价55529万元，竞得楼面价14029元/㎡！

GZ263地块被华建地产摇号竞得，竞得总价25838万元，竞得楼面价8000元/㎡！

GZ268地块被招商地产摇号竞得，竞得总价34667万元，竞得楼面价10973元/㎡！

GZ269地块被美科地产摇号竞得，竞得总价48335万元，竞得楼面价11107元/㎡！

GZ275地块被瘦西湖旅发摇号竞得，竞得总价127267万元，竞得楼面价11060元/㎡！

地块详情

二城GZ262地块

GZ262地块即美洲豹牛仔布厂地块，紧邻城南快速路和扬子江中路，周边有扬州大学、三湾公园、蝶湖公园和欧尚、万达广场等商圈，处处彰显着这块地到底有多抢手。

目前周边在售新盘有美的禹洲国宾府、中海华樾、中信泰富锦辰。中海华樾仅剩2套143㎡洋房在售，总价约270-290万。中信泰富锦辰洋房已经售罄，在售高层1#、2#、9#、14#，均价约18200元/㎡；在售小高层4#、8#，4#均价约19800元/㎡，8#均价约22000元/㎡。美的禹洲国宾府目前仅3#、6#少量房源在售，户型建筑面积约126-138平米，单价约16900元/平米起。

竞买须知：

（1）地块内按规划要求，竞得人须配建的不小于 1500 平方米的邻里中心，建成后无偿移交给扬州经济技术开发区管委会，产权归 扬州经济技术开发区管委会所有。（2）地块南侧规划道路横七路由市土地储 备中心负责协调扬州经济技术开发区管委会建设到位（先行实施扬子江路往 东 140 米，保证小区出入口设置，剩余路段待建筑物拆除到位后实施建设）。

梅岭GZ263地块

梅岭GZ263地块紧邻梅岭小学本部和梅岭中学本部，目前周边暂无新房在售，前期新盘中信泰富锦棠（21140元/㎡）和凤凰水岸花苑（24600元/㎡）均已售罄，金地华著（GZ215楼面价12007元/㎡）目前城市展厅已经开放，预计今年年中上市。

周边二手房莱茵苑的参考成交均价已经达超过2.3万/㎡，所以这块地未来的住宅售价和关注度就不言而喻了。

竞买须知：

（1）竞得人沿马太路一侧须配建计容建筑面积不小于 11000 平方米的博物馆。该博物馆的建筑方案必须通过中国印刷博物馆的确 认,总投资不低于 1.3 亿元(不含土地成本),确保满足博物馆的开馆运营。该 博物馆建成后产权无偿移交给广陵古籍刻印社。（2）地块所建商业物业中, 建筑面积 2000 平方米的商业物业建成后产权无偿移交给广陵古籍刻印社。 （3）地块必须配建 150 个地下公共停车位,其产权无偿移交给广陵古籍刻印 社。（4）博物馆的建设必须与住宅开发同步规划、同步建设、同步竣工、同 步交付使用,并于签订土地出让合同后 18 个月内投入使用。

湾头GZ268地块

竞买须知：地块内 10kv 及以上的高压线如需迁移，由竞得人自行迁移， 并承担相应费用。地块周边的规划道路由广陵区政府负责在地块首批房屋竣 工交付前实施到位。

湾头GZ269地块

竞买须知：地块内 10kv 及以上的高压线如需迁移，由竞得人自行迁移， 并承担相应费用。地块周边的规划道路由广陵区政府负责在地块首批房屋竣 工交付前实施到位。

湾头GZ275地块

竞买须知：地块内按规划要求配建2000 平方米的嵌入式养老设施用房， 该养老服务用房建成后无偿移交给扬州市城建国有资产控股(集团)有限责 任公司,产权归扬州市城建国有资产控股(集团)有限责任公司所有。地块周 边河道水系、道路、绿化配置由扬州市城建国有资产控股(集团)有限责任公 司负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。

此次5块宅地归属均已确定，4.16土拍算是优质落幕，让我们期待4月底的第二场土拍吧，届时必将又掀起楼市血雨腥风。