生完二胎的你,准备好买学区房没?

在扬州楼市，学区房是永恒的话题，拥有优质学区资源的小区一直是购房者关注的热点，其价格也坚如磐石、稳中有升。

二胎政策放开后，扬城房东对学区房的态度都是观望、惜售，毕竟老大上完学，小二子也要接着上学了，这导致二手房成交量同比前两年有所下滑。因此，众多购房者将眼光转移到了拥有优质学区的新房上面。

下面是小编吐血整理的扬州学区附近房源~

接好！

一、广陵区小学及周边楼盘

广陵区覆盖了大半个老城区，施教区的小学附近基本没有新盘。在扬城口碑优质的育才及汶河本部附近的学区房都是房龄较长的老房。新建的新校东关小学文昌分校、汶河小学东校区和育才小学东校区无疑为东区住户解了燃眉之急，这些新建校区周围新盘也是为东区人民带来了福音！

其中，江南一品和联发君悦华府在售的只有公寓咯，一般公寓并不是住宅用地，是不能算作学区房的，这个误区必须当心哈~

不过小编认为广陵区的学区房是超值的，众所周知，万达和中南城都将落户，学习和休闲两不误~

二、邗江区小学及周边楼盘

邗江区小学主要集中在西区和市区，开发商对西区这片沃土的热情依旧高涨，西区的纯新盘也是相当之多，当然，西区房子的价格也是很“可观”的哦~

值得注意的是，育才小学西区校和邗江实验学校新盛分校实行双校划片，同一施教区，学区内适龄儿童及家长可自主选择学校，报名入学，所以周边的新房很吃香哦，目前昌建广场，品尊国际，金地酩悦仍在售，购买西区学区房的可以关注下。

三、开发区小学及周边楼盘

开发区也就是传统意义上扬州人口中的南区，众所周知，南区由于厂房林立，一直得不到良好发展，因此，开发区的学校相对于而言较少。

市政府也注意到了这一点，在去年新建了振兴花园小学，并且城南快速通道也在紧锣密鼓地建设中，因此，南区的发展还是不可限量的！

四、蜀冈-瘦西湖风景名胜区小学及周边楼盘

一提到梅岭小学，那名声可是响当当的，许多家长挤破脑袋也想让孩子进梅小，毕竟家长认为这离进入梅中又接近了一步嘛！为了缓解梅岭小学生源过多的压力，梅岭小学花都会校区（梅岭小学北校区）应运而生！

奥园观庭，中海嘉境近期皆加推房源，再错过，北区的学区房也要被抢光啦，到时候不要怪小编没有提醒哦~

五、生态科技新城小学及周边楼盘

最后我们来看下生态科技新城周边的学区房，生态科技新城覆盖杭集，泰安，因此小学基本都是乡镇学校，BUT，政府对生态科技新城的发展一直很看重的，近来时常有大动作，相信新建学校也是指日可待的事情！

据小编了解，红豆万花城的价格都已经飙至10180元/m²，天啊撸，小编受到一万点伤害~

如果有啥还不清楚的

附图一张

拿走不谢

看完请点赞

小编还贴心准备了扬州人重点关注的小学的施教区范围，具体如下：

一、广陵区各小学施教区1.育才小学东至渡江路；南至古运河；西至二道河、安敦河；北至甘泉路接文汇东路

2.育才小学东区校东至廖家沟；南至运河东路；西至京杭大运河；北至万福路（含广福花园1—4期）

3.育才小学西区校东至润扬路；南至文汇西路；西至西北绕城公路；北至扬冶路

4.汶河小学东至花局里、薛家巷接文昌中路；南至文昌中路、沿国庆路接甘泉路、文汇东路；西至二道河；北至盐阜路

5.汶河东区校东至廖家沟，北至运河东路，西至大运河，南至迎春河。

6.东关小学古运河以西施教区：东至泰州路；南至黄牛巷、万寿街、玉井巷接文昌中路；西至花局里、薛家巷；北至盐阜东路。古运河以东施教区：东至江都路；南至立新路；西至古运河；北至安康路。

7.东关小学文昌分校东至大运河；南至文昌中路（含文昌中路南沙北三村、王巷新村 ）；西至沙施河；北至万福路。

二、邗江区小学施教区1.梅岭小学西区校沿扬子江北路向北至平山堂路，沿四望亭路向西至邗江北路，沿邗江北路向北至平山堂路，沿平山堂路向东至扬子江北路的区域。

2.梅岭小学金辉分校沿扬子江北路向北至乡镇交界处，沿平山堂西路向西至邗江北路，沿邗江北路向南至翠岗路，沿翠岗路向西至乡镇交界处的区域。

3.维扬实验小学沿扬子江路向南至文汇东路，沿文汇东路向东至大学南路，从大学南路向南至江阳中路，从江阳中路向东至护城河，沿护城河向北至大虹桥，并由大虹桥路向西至念四桥路，沿念四桥路向北至扬子江路的区域。

4.维扬实验小学北区校沿江平东路向东至双塘路，沿双塘路向北至创业园东路，从创业园东路向北至槐泗河，沿槐泗河向西至扬天路，从扬天路向南至扬子江北路，沿扬子江北路向南至江平东路的区域。

5.四季园小学沿扬子江路向南至文汇路，沿文汇路向西至新城河路，沿新城河路向北至四望亭路，沿四望亭路向东至扬子江路的区域。

6.邗江实验学校南到江阳西路，北至文汇西路，东至新城河路，西至润扬中路的区域。

7.邗江实验学校新盛分校东至润扬路，南至文汇西路，西至西北绕城公路，北至扬冶路的区域。 

8.美琪学校南至文汇西路，北至翠岗路，东至新城河路，西至润扬中路的区域。

三、开发区小学施教区1.花园小学沿维扬路向南至兴城路，沿兴城东路向东至扬子江路，沿扬子江路向南至江阳路，沿江阳路向西至新城河路，沿新城河路向北至文汇路，沿文汇路向东至维扬路。

2.三元桥小学东沿大学南路自文汇东路向南至江阳中路，沿安墩河向南至古运河再向南至开发路；北至文汇东路，西沿维扬路向南折至兴城东路，再折至扬子江路向南再折江阳中路，向西接新城河路向南至开发路，南至开发路。

3.振兴花园学校东至新城河、吕桥河，南至沪陕高速，西至润扬路、扬瓜公路，北至江阳路。

四、蜀冈-瘦西湖风景名胜区小学施教区1.梅岭小学梅岭校区沿扬子江北路、念四桥路向南至大虹桥路，沿大虹桥路向东至淮海路、沿淮海路向南至盐阜路，沿盐阜路向东至高桥路，沿高桥路向北至邗沟路，沿邗沟路向西至史可法路，沿史可法路向南至老虎山路，沿老虎山路向西至瘦西湖路，沿瘦西湖路向南至漕河，沿漕河、宋夹城东水道向北至平山堂东路，沿平山堂东路向西至扬子江北路。

2.梅岭小学花都汇校区瘦西湖街道：友谊社区部分区域、园林社区、滨湖社区、堡城村、综合村。梅岭街道：史可法路以西，老虎山路以北，瘦西湖路以东，邗沟路以南的区域。城北乡：卜杨社区、鸿福社区、佳家花园社区、槐南村、三星村。

平山乡：西华门社区、雷塘社区、丁魏社区。 

五、生态科技新城小学施教区1.杭集小学、三笑小学杭集镇辖区

2.泰安学校泰安镇辖区（含二桥村、夏桥村）

2018施教区公布时间大约在6月底，每年的施教区也会相较往年有略微变动，各位小主不要担心，一有消息，小编即刻为大家推送哦~

现在关注微信公众号，即可领取现金红包！！！

长按下方二维码关注