惊!砸百亿巨资,官方力推,宁镇扬一体化“C”位耀眼!

宁镇扬一体化中心，以长江和运河为核心发展，区域价值不断被刷新！

沿江板块迎来重大机遇，将辐射到宁镇扬三地上千万人口，地段优势不言而喻。

（润扬长江大桥/图源：网络）

01

宁镇扬三地跨入资本+政策的双轮驱动时代

在利好轰炸下，毫不夸张地说，如今扬州的地位和发展前景正空前强大。

宁扬城际线路敲定，宁句城际正式开工，润扬第二过江通道开建...江苏斥巨资造就的长三角一体化来了！

纵观长三角价值高地，滨江新城板块脱颖而出！

扬州滨江新城，西起龙潭过江通道，东到瓜洲，北至328国道，南到长江。

政府巨资砸进：滨江新城则在1年内迎来超500亿的巨额投资！

其中，扬州恒大悦珑湾就落地于此！

（沿江板块区位图，图源：网络）

02

上升到国家层面，宁镇扬一体化加速推进

1、今年年初，南京市政府印发《南京都市圈一体化高质量发展行动计划》，明文表示：到2020年，将共同推动南京都市圈上升到国家层面，未来高铁城际半小时互通！

（截图于南京市政府）

2、就在一周前，国家再次力挺长三角一体化加速推进：江苏南京、镇江、扬州等两省八市齐聚，提出将合力打造一体化的高质量发展合作示范区。

国家力推，南京、镇江、扬州三地必将共同协力，推动同城化的诞生。

03

轨道交通爆发前夜！恒大项目抢占核心地段

1、宁扬城际-中国首条跨江城际轨交线路来了！

在一定程度上，交通枢纽的优势，对扬州沿江板块的发展，带来了能量级的升华

宁扬城际轻轨全长59.76千米，其中地下线10.81千米、高架线47.26千米、地面线0.64千米。预计2025年前通车。

其中扬州恒大悦珑湾成为“轻轨盘”，项目距离此前曝光的宁扬城际站点“朴席镇”，仅10分钟车程！价值爆发在即！

2、润扬第二过江通道来了！宁镇扬一体化大格局逐渐成型！

宁镇扬一体化进入下半场！润扬第二过江通道即将开工建设，这也意味着镇江、扬州之间即将迎来第三条城际通道！

（图源：网络）

04

利好不断传来，沿江时代真的要来了！

提到扬州沿江板块，就不得不提到中国少有一座位于长江与运河交汇处的古镇瓜洲，古镇和长江紧紧相连，就在沿江发展轴上，也是扬州官方目前重点关注的地区。

（图源：网络）

与此同时，瓜洲备受瞩目的水果侠项目也迎来了重要的发展，此前官方回应蓝光水果侠乐园意向地块已经完成了控规指标调整。

（图源：网络）

此外，板块内规划建设的玖龙湖健康城，已经进入实质性开工阶段，建成之后，将彻底解决医疗配套不足的问题，使板块真正迈进医养结合的全健康时代。

（图源：网络）

05

爆发！众多资本大鳄迅速围猎沿江板块！

据不完整统计，目前扬州沿江板块内已经投资超500亿元！继多个大项目落地后，这里已经被多个开发企业盯上，沿江板块未来可期！

1、5月底，中南置地集团到访，区域政府对1000亩招商地块进行了重点推介。中南置地集团董事长认为这里地理位置优越，拥有巨大的客源市场，在扬州大旅游板块中占有重要地位。

（图源：扬州瓜洲人民政府官网）

2、同时，中国金茂南京区域公司到访，区域政府也开发商介绍了旅游度假区的发展概况，随后双方就合作模式、产业方向进行初步探讨。

（图源：扬州瓜洲人民政府官网）

3、上海中南蓓悦、信宝投资、海南中鼎集团等公司都前来板块考察，并针对区域开发项目开展合作洽谈。

（图源：扬州瓜洲人民政府官网）

06

扬州恒大悦珑湾，折后10800元/m²起

世界500强恒大集团打造的“扬州恒大悦珑湾”就择址于古镇瓜洲！

扬州恒大悦珑湾，长江畔生态宜居新名片，位于宁镇扬“金三角”中心地带。生态新区规划及各类旅游文娱设施不断升级，左拥城市喧嚣繁华，右抱原生江湾资源抢占时代风口，重塑城市格局！

（项目效果图）

项目配套1、交通便捷：南临长江黄金水道，东临古运河。润扬公路、扬溧高速纵贯南北，润扬大桥与京沪、沪宁、京通高速相连，国家一级开放港口—扬州港可直航海外，宁扬城际预计于2025年前正式通车！2、学府为邻：邗江区实验幼儿园、邗江区实验小学，国家四星级高中瓜洲中学3、丰盈周边：商超、酒店、医院、银行等设施一应俱全4、环境资源：国家3A级森林公园—润扬湿地森林公园、古渡公园、扬州太阳岛等

1、容积率仅1.18！ 扬州恒大悦珑湾高瞻布局，以叠加、联排、双拼为主，辅以部分电梯洋房。倾心打造近乎纯墅区理想空间，舒适感先进提升！

（项目效果图）

2、毗邻国家3A级润扬森林公园！ 3500亩的润扬森林公园，包含700亩江月湖，森林覆盖率达100%，深氧环伺，健康生态伴居！

（网络示意图、项目效果图）

3、扬州南科技住宅的践行者 地源热泵、新风系统等科技系统，无论从室内四季温度湿度的变化把控，还是智慧科技带来的便利，无一不展现了恒者匠心，旨在奉献一个更健康、环保的宜居环境。

（项目效果图）

4、礼宾专伺 金碧物业 23年积淀，用专业为扬州恒大悦珑湾打造墅适社区。让家，回归居住本质！

（示意图、项目实景图）

以“质量树品牌，诚信立伟业”为宗旨的世界500强品牌恒大集团，扎根中国，深耕地产行业23年，却始终以开拓者和传承者的姿态，追求“建百姓买得起的优质房”民生地产理念，实现了与百姓共赢的局面，令百姓口口相传，有口皆碑。

在如今的“禁墅令”时代，扬州恒大悦珑湾的产品，更是卖一套少一套！

轻轨旁+世界500强恒大集团匠心打造+10800元/m²起 尊享主城墅+钜惠优质房源！

你还在等什么，抓紧时机，赶快下手吧！

折后10800元/m²起

尊享主城墅

约244—577㎡宽境府邸

约104—183m²墅质洋房

恭迎品鉴

洋房一年分期 首期低至11万

别墅一年分期 首期低至27万

地址：扬州·邗江·洛家西路

（瓜洲中学对面）