金奥文昌公馆|荣华二期产品耀世发布

这是一场改变扬州楼市的发布会，彻底颠覆了扬州人对【好房子】的认知！这一次，扬州楼市所有的聚光灯都在这里——金奥文昌公馆！扬州金奥中心旁、扬州东站旁的金奥文昌公馆，正式举行了金奥文昌公馆丨荣华二期发布会！大批买房人和业内大咖从四面八方杀到，挤爆售楼处！

▲实景图,拍摄时间：2020年12月10日金奥文昌公馆用更好的地段、更好的配套、更好的产品在业内树立起了优良的口碑，也让本次发布会有了极强的号召力！在如此强的号召力之下，金奥文昌公馆用连续三年双冠王表明项目每年都收获颇丰！从苏中排名前列大坑到苏中排名前列高楼，三年时间见证了金奥文昌公馆的成长和升华！▲实景图,拍摄时间：2020年12月10日如今项目正式进入最后的冲刺阶段，今年同样会有海量红利和所有人一起分享！从本次发布会现场，得到较新消息：金奥文昌公馆丨荣华一期基本售罄，二期马上加推，建面约95-157㎡，备案价14580元/㎡，毛坯交付！

▲实景图,拍摄时间：2020年12月10日

01扬州未来看东区，东区中芯是金奥！地标、高铁加持下的金奥文昌公馆升值潜力无限！扬州未来看东区，东区中芯是金奥。作为一个城市中心的标杆项目，必须满足：距离地标很近，距离酒店很近，距离公园很近，距离高铁很近。对于金奥文昌公馆来说，这四点不仅都满足，而且近在咫尺！

▲合成示意图，仅供参考距离地标很近：扬州金奥中心。从金奥文昌公馆北门出发，步行就能到达扬州金奥中心！作为扬州以及苏中的新地标，将彻底改变大东区以及江都整体的发展面貌！

▲效果图，仅供参考扬州金奥中心由扬州金奥万豪酒店、扬州金奥广场、扬州金奥花街、扬州金奥中心5a级写字楼、扬州金奥文昌公馆五大业态组成，约150万㎡的组团成为扬州多功能城市综合体！

▲效果图，仅供参考距离酒店很近：扬州金奥万豪酒店。扬州金奥万豪酒店明年即将开业，将会成为扬州豪华酒店。要知道当年金奥在南京的费尔蒙酒店，至今都是数一数二的存在！随着产品的迭代更新，未来扬州项目会得到全方面的升级：高度更高、品质更好、运营的更完善！

▲效果图，仅供参考同时万豪两个字就代表了【奢侈】，有了高级酒店的加持，约50万㎡扬州金奥广场也会有更多与万豪同级别的大品牌入驻！毕竟，距离五星级酒店越近，价值就越高。距离公园很近：南水北调源头公园。约800亩南水北调源头公园可以说是金奥文昌公馆丨荣华的后花园，站在自己家中，就可以俯瞰到公园美景，饭后睡前可以到公园里散步里走走，有益身心。

▲实景图,拍摄时间：2019年9月10日距离高铁很近：扬州东站。高铁一响，黄金万两！连淮扬镇高铁今天正式通车，扬州即将全面融入南京都市圈和上海都市圈，未来将成为华东地区重要的交通枢纽。

▲图片来自于网络，侵删从当初的配套匮乏，到现在地标、酒店、高铁全面落地的【扬州陆家嘴】，这中间经历了多少坎坷，想必江都人是有切身体会的。作为扬州未来的核心CBD，江广融合区的价值不言而喻。仔细看看其他大城市核心区的房价吧：上海核心陆家嘴涨到15万/㎡，苏州CBD涨到7万/㎡，南京河西CBD涨到8万/㎡....

▲合成示意图，仅供参考

金奥文昌公馆坐落于对标陆家嘴的扬州未来CBD，在很短时间内就从8000涨到了1.3万/㎡，未来很有信心涨到4万，升值潜力无限！仔细看看，无论是在大城市的上海、南京、武汉还是中型城市淮安，金奥所操盘项目价格几乎呈现翻倍增长！这不仅是市场对金奥的认可，更是金奥引领市场！而且在涨幅这么大的情况下，金奥文昌公馆依旧受到买房人的追捧，连续三年成为双冠王！扬州未来看东区 ，东区中芯是金奥，这句话实至名归！

02优质地段、优质景观、优质产品！金奥文昌公馆就是扬州圈层典范与豪宅标杆！正所谓“百万买宅、千金买邻”，房子的主人及其所在的圈层，决定房子的价值。金奥文昌公馆丨荣华作为扬州精英圈层的居住领地，它代表着生活品质、人脉资源，更是对社交资源的占有和生活的体验。这样的豪宅标杆项目，能从拥有众多楼盘的江广融合区杀出重围，实力特别硬核！仔细来看，不仅仅是圈层，金奥文昌公馆丨荣华的景观、设计等，都在前一代产品的基础之上做了大幅度升级！可见买金奥，不仅是买房子，更是在买未来的财富！

▲效果图，仅供参考

优质地段：地段永远是圈层必备的要素之一，只有价值核心点，才能匹配塔尖人士的尊崇身份感。在金奥文昌公馆周边，正在形成一个少有的超级CBD，这里商业、教育、交通等配套云集，堪称文昌路上的优质地块！

▲区位示意图，仅供参考

优质景观：世界范围内的塔尖人士在对于住处的选择上，皆倾向于傍水而居。占据不可再生资源，是豪宅的标志。金奥文昌公馆南向800亩湿地公园，高处景观视野无敌，是江都境内少有在售的江景房！

要知道在大城市，越高的房子看的越远，看的越远做的事就越大，这样的房子也就越贵。

▲效果图，仅供参考

优质设计：①金奥文昌公馆丨荣华建筑外立面和社区景观均由大师操刀。大面宽的玻璃窗，让采光、视野俱佳；兼具美观度、实用度的景观，浑然天成。

▲效果图，仅供参考

②全球十大电梯品牌奥的斯电梯。奥的斯电梯是豪宅和地标的常客，纽约帝国大厦、巴黎埃菲尔铁塔、迪拜哈利法塔、上海东方明珠等都在使用！

▲图片来源于网络，侵删③国际高端精工系统门窗。金奥文昌公馆丨荣华所配备的窗户代表了国际产品标准，具有降噪、节能、防紫外线等功能。同时，产品采用双层的密封设计，先进的阻水、排水、防渗漏设计，具有优越的保温、隔声、水密、气密性能。

▲图片来源于网络，侵删④黑科技智能门锁。拥有指纹、密码、钥匙、APP四种打开方式，而且通过通过智能网关系统，当用指纹开锁的瞬间，即可自动开启灯光、音箱、空调、热水器等系统中的设备，享受更智能和温馨的"回家"体验。

▲图片来源于网络，侵删⑤海康威视安防系统。智能门禁:人脸识别，从此告别忘带门禁卡的烦恼；车行门禁:智能识别车牌，加快车辆通过速度；安防摄像头：捕捉可疑人员信息，提高小区安防等级。

▲图片来源于网络，侵删03全能户型来了！建面约95-157㎡，备案价14580元/㎡，毛坯交付，马上就开盘！从前面可以看出，金奥文昌公馆内外兼修，实力强大，金奥文昌公馆丨荣华二期虽未加推，但早已预定爆款。此次金奥文昌公馆丨荣华二期的备案价只有14580元/㎡，这个价格几乎与现在的扬州地王14250元/㎡持平！在金奥文昌公馆丨荣华，用地价就能买到优质房产，可见项目未来升值潜力。

▲图片来源于网络，侵删如果把金奥文昌公馆丨荣华二期的备案价放到全市来看，依然有非常大的上涨空间。在当下扬州地价、房价齐飞的时刻，金奥文昌公馆丨荣华将迎着风浪，再度腾飞！

据了解，金奥文昌公馆丨荣华二期马上加推，建面约95-157㎡，备案价14580元/㎡，毛坯交付！此次二期面积段分布比较广，户型功能非常全面，从一家三口到三代同堂都能满足，无论是投资还是改善都非常适合。建面约140-145㎡>这是一个全生命周期的产品，无论你是处于二人世界，还是三口之家，亦或是三代同堂，这个面积段的户型都能满足。房间的多功能性和灵活性在这里得到了充分的体现，书房、儿童房、娱乐房等等，只要你想，这里都能做到。

建面约140-157㎡>这个面积段的户型同样非常灵活，如果家庭成员比较多，那么可以做成四个房间；如果喜欢宽厅，可以将于客厅连接的次卧打通，生活品质感会迅速提升！

建面约121-133㎡>这个面积段的户型也是比较灵活，可两房可三房，但这个面积段的户型是最稀缺的，卖一套少一套。

建面约95㎡>和上一个户型相比，虽然少了一个卫生间和客厅面积，但总价更低，非常适合二人世界和一家三口。

在当下这个市场，众多房企化身CV工程师，复制粘贴出一个个楼盘，只有金奥沉得住心气、禁得起磨炼，用时、用心打磨出金奥文昌公馆这个匠心作品。

排名前列年，将苏中排名前列大坑建成苏中排名前列高楼，实现建筑封顶；

第二年，幕墙整体完工；

第三年，会开始做精装修，按照业态开业。

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三年的成长让金奥文昌公馆到了最后的冲刺阶段，建成之后就是身份的象征、财富的象征，涨价已成必然！今后会和更多的人来分享金奥文昌公馆这个超大项目的成果！