买房需要那么多材料!我都帮你整理好了~

买房子需要什么证件？很多人买房的时候没有拿齐证件，可以说是跑了一趟又一趟，真是浪费了时间又浪费了精力。为了避免大家白白浪费精力，小铭同学为大家介绍买房的时候我们需要带齐哪些证件。

01

看房验明产权是关键

买房，图的就是安心。所以，买房之前一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，是否有遗留的纠纷问题，一定要防止一房两卖。另外，还要注意审查房屋产权的真实性、可靠性、完整性。

购房者还需注意产权证上的名字是否与卖房的人名字相符，查清楚是否还有抵押或者共有人等。

需要注意的是集资房是需要单位盖章后才能真正的上市交易，而经济适用房需要注满5年才可以上市交易。

02

买房需要带的证件有哪些

1、全款买房需要带以下材料

已婚人士

1、夫妻两方的结婚证

2、身份证

3、户口本

单身人士

1、单身证明

2、身份证

3、户口本

2、贷款买房需要带以下材料

已婚人士

1、夫妻两方的结婚证

2、户口本

3、收入证明

4、单位营业执照副本复印件加盖公章

5、工资卡流水

6、夫妻双方身份证

温馨提示

如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照　执照副本复印件加盖公章、工资流水。

单身人士

1、单身证明

2、身份证

3、户口本

4、收入证明

5、银行流水单

3、公积金买房需要带以下材料

1、申请人的收入证明原件

2、申请人户口本复印件

3、申请人身份证复印件

4、公积金缴纳证明原件

5、购房合同原件

6、购房首付款原件

温馨提示

如果您是已婚人士，则还需要提供配偶的以上材料以及结婚复印件

7、房屋销售许可证复印件

8、土地使用证复印件

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