二楼天花板漏水,不一定都是三楼的错!

二楼住户李某家中天花板漏水，由于找不到三楼住户，遂将三楼、四楼邻居全部通通告上法庭。近日，宝应法院对此案进行了调解。

今年春节期间，家住宝应县某小区二楼的李某发现自家天花板不停地往下滴水，遂找三楼王某夫妇询问，可王某夫妇不在家中，后李某找到四楼张某夫妇了解原由。张某认为，李某家在二楼，天花板漏水应该去找三楼住户，自己并无责任。李某回家后气不打一处来，天花板上还在不停漏水，家中宛如“水帘洞”，新装修的房门、木地板、墙布均被水泡坏。无奈之下，李某将三楼王某夫妇与四楼张某夫妇告上法庭，要求其停止侵害、赔偿损失。

近日，宝应法院受理此案，承办法官庭前指导三方当事人及时固定证据，以照片、视频等方式呈现，通过庭前证据交换，事实已基本查清。当事人所居住的房屋楼龄长达20多年，楼层之间是预制板铺设的，四楼的张某夫妇卫生间一直未做防水，故造成漏水情况。而三楼王某夫妇家卫生间也未做防水，且常年居住在外，未能及时发现漏水情况，导致四楼的水经过三楼，漏至二楼。

随后，家住三楼的王某夫妇提供了近一年水电费为0的缴费记录。事已到此，责任是明确的，考虑到维护邻里间关系和睦，承办法官通过沟通协调，促使三方当事人达成一致意见。三楼与四楼住户均需在规定时间内将房屋防水做好，否则将承担违约责任并赔偿违约金。四楼住户就本次对二楼住户造成的损失赔偿2000元。至此，三方当事人握手言和。

来源：扬州发布