摇号结果出炉!二城GZ279地块花落中海!

刚刚，扬州4月第二场土拍摇号结果出炉！绿城首进扬城，落子东南新城；中海16.8亿再拿二城地块…

战报：

GZ276地块被绿城集团摇号竞得，竞得总价96348万元，竞得楼面价10170元/㎡！

GZ278地块被浙江新邦控股集团摇号竞得，竞得总价34150万元，竞得楼面价13945元/㎡！

GZ279地块被中海地产摇号竞得，竞得总价168146万元，竞得楼面价13858元/㎡！

GZ280地块被南通裕景房地产开发有限公司摇号竞得，竞得总价96348万元，竞得楼面价14245元/㎡！

地块详情

东南新城GZ276地块

竞买须知：GZ276号地块内的10KV及以上的高压杆线如需迁移，由竞得人负责迁移并承担相应费用。

地块解析：地块位于东南新城，距离主城和广陵新城较近，项目西侧就是在建中的运河快速路，未来出行非常便利。地块东侧是京杭大运河，运河一侧在建体育休闲广场，且周边有多个新盘在售：时润蓝湾、碧桂园广陵府等，未来片区居住氛围必将浓厚。

东南新城GZ278地块

竞买须知：（1）该地块商业建筑不低于地块计容总建筑面积的40%（不含为居住小区配套的商业部分）。该商业部分建筑全部建成一座精品酒店，并由竞得人全部自持，不得分割转让。（2）地块内的10KV及以上高压杆线，如需迁移，由竞得人负责迁移，并承担相应费用。

地块解析：该地块紧邻古运河，一河之隔就是老城区，步行到何园仅500米（百度地图测量，仅供参考）。地块南边刚清盘的金湾1号备案均价高达24217元/㎡，未来或将打造为高端低密洋房社区。

二城GZ279地块

竞买须知：按照规划要求，应在A区块内配建一处不小于2000平方米的邻里中心，建成后无偿移交给扬州经济技术开发区管委会，产权归扬州经济技术开发区管委会所有。

地块解析：该地块为原裴庄陶瓷厂，在GZ276地块经过摇号由弘阳竞得附近，首场土拍GZ262地块触顶摇号被弘扬地产竞得，成交楼面价14058.82元/㎡。二城目前基本处于房荒状态，周边有扬州大学、三湾公园、蝶湖公园和欧尚、万达广场等商圈，GZ279地块有多金贵就不多说了。

东南新城GZ280地块

竞买须知：(1)A区块中需配建地上建筑面积不低于2000平方米的商务办公用房及相应停车位，并于西侧设置独立出入口，建成后将产权无偿移交给广陵区政府。(2)竞得人须在A区块内额外配建不少于100个公共停车泊位，无偿移交给广陵区政府，并由广陵区政府指定的国有公司负责管理。(3)地块周边规划道路及A区块北侧的公共停车场由广陵区政府负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。

地块解析：该地块和GZ278地块距离很近，分别位于大水湾公园的北边和西边，该地块周边成熟小区较多，居住氛围很好，未来或将打造为低密宜居洋房社区。