扬城二手房成交量下降,原因在这!

日前，市住建局房地产信息中心发布5月扬州市区二手住宅成交数据。

小编看了一下，扬州二手房客户访问量、交易量出现回落，交易周期延长，市场显现疲态，目前扬州市场新房那么多，二手房价格又偏高，所以无论置业的，或者是投资客都偏向于选择新房。

5月二手住宅成交1857套，环比降11.4%

统计数据显示，5月我市二手住宅成交1857套，环比下降11.4%；成交面积17.38万平方米，环比下降10.2%。

从区域成交详情看，5月西区二手住宅成交依旧排名排名前列，共成交779套，成交面积7.86万平方米，环比下降7.3%，占总成交面积的45.2%；其次是东区，共成交512套，比上月少30套，成交面积4.77万平方米，环比下降4.4%，占总成交面积的27.4%；老城区成交数量下降近2成，位列第三，共成交二手住宅291套，成交面积2.08万平方米，环比下降20.9%，占总成交面积的12%。北区与南区成交套数分别为212套、63套，成交面积分别为2.04万平方米、0.63万平方米，分别占总成交面积的11.7%、3.6%。

从成交面积段结构看，90平方米及以下面积段最畅销，共成交967套，成交面积6.86万㎡，环比下降11.8%；90-144平方米面积段共成交824套，成交面积9.2万㎡，环比下降7.6%；144平方米以上面积段共成交66套，成交面积1.32万㎡，环比下降18.5%。

西区的房子仍然是最畅销的，毕竟西区来说，配套设施各个方面都比较完善，还有京华城，五彩世界，rmall等商业综合体的加持。医院也有西区市人医，教育有育才西校区，邗江实验等，才引得众人的追捧。

90平方米的小户型是最吸引人的，二手房主力军还是以外地人打工者为主，手上可能经济比较紧张，但是也是想在扬州买个属于自己的房子，所以90平方米以下的户型是他们的选择也不足为奇了。