无悬念,扬州均价破万只在朝夕!强抄底,北区成交飘红唯缺商业

10年前，上海浦东一套房或许只要150万，可在10年后的2017年，已经达到了1100万，换句话说，如果当初你选择了买房，那你的财富便每个月增值7万多。可是，时光无法倒流，即便是给个机会，当年的你也未必有勇气买房。

十年之间，北上广深的房价涨幅跑赢了收入和房租。为什么一线城市的房价超越了普通人的承受范围，却依旧有人在买房?

现在不买，以后疯涨了更加买不起了;即使现在当了高位接盘侠，十年之后再回首，当年的房价还是低谷，房子早买就是赚到。这是大多数人十年前选择买房的心路历程。

有人拿十年的光阴去换一套大城市的房子，有人用十年的光阴享受一段没有房贷的舒适人生。十年之间，恰似南柯一梦。

当下扬州楼市房价坚挺，房价已然破万，

此刻，或将又是一次十年之路的选择！

先看江苏省13个地级市7月份新房价格：

二手房价格：

整体而言，江苏苏南、苏中地区的房价是相当高的，苏中的南通、扬州在一万上下，扬州市区已经破万，就是一个字，贵。

扬州GDP：

扬州人均GDP略高于南通，房价比南通略低，以扬州的经济，房价在一万左右似乎是合理的（实际上肯定是不合理，普遍都贵）

原因

↓

楼市被严重低估，未来会集体爆发

目前扬州的楼市是被严重低估的，但随着环城高速通道建成，徐州过来的南北高铁站完工，南京到扬州的四十分钟地铁线的全线建设和扬州到镇江的隧道立项开工。

楼市将会集体爆发，京华城和文昌阁两大商业圈的房价会最终到2.5万～3万每平方米，而文昌阁和京华城之间的二手房房价会在1.5万～2万之间徘徊，大运河东区和蜀岗北区加上城南的房价也会维持在1.5～2万。

买房不仅是保值升值的一种手段，更是入股这座城市，享受这座城市发展带来的红利。

扬州楼市已然破万，破局点将从何出？

因为，扬州正以一种难以想象的速度

朝着大爆发的方向飞奔！

长三角城市群中定位为大城市......

宁镇扬一体化......

城建发展元年......

全国最有前途的三线城市......

不久的未来

大家也许会被一个全新的扬州所震惊

扬州城市格局迎来巨变

未来城市发展潜力不可限量

1国家宣布：扬州是全国最有前途三线城市之一

轨道交通是现代化城市中重要的元素之一，它既是城市价值的外在体现，也是城市潜力的判断标准。近日，排名前列财经公布了一份关于50个三线城市地铁规划名单，这份报告是根据各地“十三五”交通规划及公开资料进行的不完全统计。50个三线城市分别是：

广东：中山、珠海、江门、汕头、惠州、湛江；

广西：柳州、桂林；

福建：泉州、漳州；

浙江：湖州、嘉兴；

江苏：扬州；

安徽：淮南、马鞍山、蚌埠、安庆；

山东：淄博、烟台、潍坊、济宁、临沂；

河北：邯郸、秦皇岛、唐山、保定、张家口、廊坊；

黑龙江：大庆；

山西：大同；

河南：南阳、开封、新乡、焦作；

江西：赣州、九江、上饶；

湖北：宜昌、襄阳、荆州、黄石；

湖南：常德、株洲、湘潭；

四川：绵阳、泸州、宜宾；

青海：西宁

陕西：宝鸡、咸阳。

扬州作为江苏少有一个上榜的城市，赫然在列。这说明了未来扬州轨道交通发展前景被看好，也再次码实了扬州是南京都市圈核心城市的重要地位。

据资料显示，扬州市轨道交通近期共设8条线路，其中5条中心城轨道，2条都市区快轨线，1条城际铁路线。考虑到宁镇扬同城化的规划与趋势，扬州轨道交通在设计时考虑与南京地铁连接，即宁扬城际。

2北沿江高铁 + 地铁1号线、2号线、5号线

北沿江高速铁路从南京至六合

穿仪征、扬州抵达上海

预计2018年开工

建成后将对接长江经济带和南京江北新区发展

扬州地铁1号线、2号线一期工程

5号线一期工程

将于2020年开工建设

3连淮扬镇铁路2020年建成通车

连淮扬镇铁路北起连云港

经淮安市到扬州市，跨长江至镇江市

沿途经过宝应、高邮、江都......

连淮扬镇铁路建成后

扬州将成为一座“县县通高铁”的城市

如下图，城际轨道交通日趋完善

城市空间距离不断拉近

未来扬州将成为长江中下游交通枢纽城市

如今扬州买房难难难

热销楼盘抄底机会抢抢抢

根据焦点数据显示，8月扬州商品房成交量达2745套，环比上涨22.82%，成交建筑面积308313㎡，环比上涨25.01%。

全市商品房成交量前十名榜单如下：

细心的买房人不难发现，现在想在扬州买房，真的是越来越难了。从这张榜单可以看出，8月扬州商品房成交量前10名中，北区楼盘占了一半位置，反映了扬州楼市目前的现状：北区已经成为刚需置业的优选区域。

如果刚需能够把握住这次机会，

将很有可能成为抄底买房的赢家。

城北商圈热销 金叶当红不让

 蜀冈金叶广场8月开盘

40余套铺源迎来疯抢，已售罄

去化速度堪比住宅，这一现象引发业界热议

是商业市场大幅回暖？

还是城北商圈被世人看好？

9月应邀再推新品