红星40亿卖身远洋,扬州红星天铂“天门”在哪儿?

7月18日，远洋集团发布公告，将与关联合作方共同通过天津远璞，拟以40亿元的股权对价收购红星地产70%的股份。

公告显示，远洋本次收购红星地产，目标公司连同其附属公司、合联营企业等共计持有91个项目。

回到咱们扬州来，开发商股权调整，红星天铂项目还能买吗？红星天铂作为红星地产首进扬州的项目，此次事件对其会有影响吗？

红星地产，是红星美凯龙集团旗下的地产开发平台，成立于2009年，主营业务范围包括商业运营管理、不动产开发等。“天铂”系是属于红星地产里比较拿得出手的一个系列，然而在全国各地的实际落地情况来看，也是令人堪忧！

南通

晋中

青岛

长沙

除此之外，还有苏州湾天铂规划不符、安吉的悠隐南山文旅项目质量不好、太原红星天铂项目价格纠纷和驻马店红星国际广场烂尾等事件，让红星地产一直处在“风口浪尖”。

扬州红星天铂会如何发展呢？暂时未知。

回到项目本身，我们再来看看红星天铂这个楼盘到底值不值得买。

红星天铂被玩具厂、工业园、钢管厂、五金商贸城等三面围城，剩下一面紧靠主干道扬子江主路，且不说汽车尾气、噪音污染以及高峰期出行带来的拥堵问题，这个项目真的算不上宜居佳盘。

附近以工厂、拆迁安置房为主，距离公园步行较远，而且车程5公里内没有一家二甲以上的医院，真的不适合作为养老房。

据现场销售说项目对应的学校是梅岭小学金辉校区和邗江中学北区校维扬中学，整体性价比居中，加上学校距离项目步行较远，所以教育方面也不是项目的亮点。

红星天铂的这个商业体并不是大家所熟悉的爱琴海购物公园，而是红星生活美学中心，包含了零售和家装。目前片区商业较为欠缺，项目自带约10万方商业必将填补北区商业少有，但前提是能不能盘活，如果像不远处的润辉广场一样半死不活的，那这10万方商业终将是个摆设，最后为其买单的还是老百姓。

红星天铂从4月份开始预约登记，从一开始的预计4月底开盘延迟到现在8月初左右开盘，三个多月时间仅约600组客户预约登记，而且这个数据还不包括已经申请退款的，真实数据如何销售也不会告诉我的。

空空如也的售楼处

楼体目前已经建至5/6F

目前片区处于房荒状态，二手房房价在1.17-1.49万/㎡不等，根据销售说的价格在17500-18500元/㎡左右来看，围城中的红星天铂这个价格可能有点难顶，处于刚需攀不上，改善看不起的一个局面。

不过实际情况如何，咱们拭目以待。