二手房市场周报|2021年第37周扬州市场均价上升,邗江挂牌房源量先进

核心观点：

1、二手房市场均价为17732元/平方米，环比上升0.16%

2、仪征环比涨幅居首，邗江挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为25%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量瘦西湖花园小区居首，降价房源量宝能睿城小区居首

一、二手房市场均价为17732元/平方米，环比上升0.16%

2021年第37周扬州二手住宅市场均价环比上升0.16%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第37周扬州二手住宅市场均价为17732元/平方米，环比上升0.16%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、仪征环比涨幅居首，邗江挂牌房源量先进

2021年第37周扬州2城区市场均价下跌，3城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第37周扬州2城区市场均价下跌，3城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，仪征市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.84%,江都跌幅居首，环比下跌4.43%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第37周扬州邗江挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为5361套；其次是广陵，挂牌房源量为2919套。从环比变化来看，高邮跌幅居首，环比下跌25%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为25%，相比上周占比扩大

2021年第37周涨价房源量占比为25%，相比上周扩大0.32个百分点：2021年第37周扬州调价房源中降价房源量占调价房源量的75%，涨价房源占比扩大至25%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量瘦西湖花园小区居首，降价房源量宝能睿城小区居首

瘦西湖花园小区涨价房源量居首，宝能睿城降价房源量居首：本周瘦西湖花园小区涨价房源量为1套，数量居首，市场均价为17479元/㎡，涨价幅度为2.2万元/套。宝能睿城降价房源量居首，为7套，市场均价为9998元/㎡，降价幅度为2.74万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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