扬州两大纯新盘曝光!广陵区两大新城又将上新

近日，扬州市自然资源规划局网站发布了GZ276地块、GZ268地块的规划，东南新城又1个地价破万的项目即将登场。

GZ276地块于今年上半年出让，绿城以10170元/㎡的楼面地价竞得，首次进入扬州主城。

根据规划，项目用地面积约4.74万方，建筑面积约13.11万方（其中地上建面约9.7万方，地下建面约3.4万方），建设933个停车位。项目容积率为2.0，绿地率约35.1%，靠近京杭大运河，周边自然资源丰富，环境较好。

从效果图可以看出，项目共规划了12栋高层住宅，其中靠近运河快速路的4栋，约为25层，其余约为17层。

项目位于东南新城，距离主城和广陵新城较近，西侧就是在建中的运河快速路，未来出行非常便利。地块东侧是京杭大运河，运河一侧在建体育休闲广场，且周边有多个新盘在售：时润蓝湾、碧桂园广陵府等，未来片区居住氛围必将浓厚。

GZ268地块于今年扬州市首场土拍中被招商地产竞得，成交楼面地价11007元/㎡。

根据规划内容显示，总建筑面积约44943.26㎡，容积率为1.5，绿地绿为30%，停车位为313个。

从效果图可以看到，楼盘共规划约9栋6-11层住宅，同时还配件1栋3层配套商业。

开发商协议要求：B区块为幼托用地，应配套12班幼儿园，幼儿园由当地政府实施。

项目周边规划有湾头古镇、玉文化创意园等，向北不远就是茱萸湾风景区，向南就是迅速发展中的广陵新城CBD。目前周边在售/预约楼盘有：远洋广陵宸章（均价17930元/㎡）、万科华鸿如园。