扬州二季度第二批次13幅地块7月底竞拍

今年二季度排名前列批次地块已落槌，二批次13幅优质地块随即亮相。6月27日晚，经扬州市人民政府批准，市自然资源和规划局发布扬州市本级（321001）国有建设用地使用权挂牌出让公告（扬州市本级挂[2022]4号），决定以挂牌方式出让13幅地块的国有土地使用权。所有地块均为净地出让，计划于7月29日10时集中举行网上竞拍。

9幅涉宅用地

位于主城区多个板块

本批次计划出让的13幅地块编号为：GZ356至GZ359、GZ361至GZ363、GZ365至GZ370。所有地块均为净地出让，报名截止时间7月27日16时，计划于7月29日10时集中拍卖。

13幅地块总土地面积约36.335万平方米，起始总价约32亿元。根据土地用途划分，住宅用地5幅，商住用地4幅，商业用地3幅，其他用地1幅，可以满足企业多样化的购地需求。

本批次住宅或商住地块均设有较高限价，当土地竞拍价格达到较高限价时，中止网上竞价，对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人，并以较高限价作为最终成交价。

起拍地价超过10000元/平方米的地块共5幅，分别为GZ356地块、GZ357地块、GZ358地块、GZ366地块和GZ370地块。

涉宅用地共9幅，占地块总供应量7成。经开区、高新区、万福片区、双桥街道、广陵新城、扬子津街道等区域板块均有涉宅地块上市。

另外，GZ361地块规划用途为商业，位于文峰街道，竞得人须配建不少于2000平方米商业建筑及配套车位。GZ369地块规划用途为科研用地，位于万福片区。

多幅地块吸睛

房企拿地意愿积极

编号GZ356、GZ357和GZ358地块，起拍楼面价均超过8000元/平方米，势必成为开发商关注的焦点。

GZ356住宅用地位于双桥街道，较高限价22035/平方米，较高楼面限价13772元/平方米，起拍楼面价9181元/平方米。GZ357和GZ358地块均位于广陵新城，靠近广陵新城市民中心，周边有扬州印、京杭融园、和昌·运河湾等小区。从地块定价、周边情况看，3幅地块或引起房企多轮竞价。

业内人士介绍，二季度以来，来扬看地的房企络绎不绝，拿地意愿积极，下月底的土拍结果料将对扬州新房市场产生影响。

记者 羌伊然

责任编辑：刘燕

来源：扬州网