刚刚,扬州一批楼盘较新备案价曝光!较低11381元/㎡!

刚刚，扬州主城盘较新备案价曝光，分别为瘦西湖板块美的禹洲大河、甘泉镇天山国宾壹号和临港新城世茂恒通璀璨星辰。

世茂恒通璀璨星辰较新备案均价约16390元/㎡，本期备案房源分别为4#、15#叠墅房源和6#、7#、16#、17#、25#、26#、27#、32#、33#小高层房源，其中叠墅户型建面约180-185㎡，共36套房源，毛坯均价约19512元/㎡。小高层户型建面约96-150㎡，共计328套房源，毛坯均价约15024元/㎡。储藏室12套，备案价4500元/㎡。

璀璨星辰项目位于邗江区宏溪路与银柏路交汇处。项目规划建设为37栋住宅，1184户房源，包含有8层洋房和叠墅，户型建面约95㎡-176㎡，在售均价约16390元/㎡，毛坯交付。

星尚，建面约95㎡（北），3室2厅1卫

星著，建筑面积约105㎡，3室2厅2卫

项目预计2022年年底交付，目前多楼栋已经封顶

天山国宾壹号较新备案均价约12330元/㎡，本期备案房源分别为多层25#、小高层26#、27#、35#、43#，其中多层户型建面约142㎡，共计10套房源，备案均价约12276元/㎡；小高层户型建面约141-145㎡，共计86套房源，均价约12341元/㎡。储藏室10套，备案价4000元/㎡。

天山·国宾壹号位于瘦西湖路与侨香路（原花园西路）交汇处西北侧，总建面约50万方，容积率仅1.5，打造为纯洋房社区，层高不超过11层，目前在售12#、18#、19#、24#房源，建面约130㎡，毛坯交付。

天山·国宾壹号自带文旅配套，社区商业也即将开建，据现场销售说，首批房源预计今年年底交付，项目景观示范区已经打造出来。

130㎡户型

美的禹洲大河较新备案均价约20400元/㎡，包含中央空调230元/㎡、地暖130元/㎡、新风80元/㎡，智能家居220元/㎡，精装修1500元/㎡。本期备案房为多层8#、10#房源，共计56套房源，户型建面约132-148㎡，备案价格20034-23625元/㎡。

美的禹洲大河地址东至运河北路、南至古运河、西至三星路、北至竹西路。靠近古运河和新城吾悦广场，周边有花都汇、竹西公园、瘦西湖景区、梅岭竹西小学(北校区)、竹西中学等配套。

美的禹洲大河总建面约30万方，规划综合性社区，自带社区商业和幼儿园。项目将打造50栋住宅，包含叠墅、洋房、小高层和高层，户型建面约105-210㎡，精装交付。