扎心了老铁~这则消息购房者不容错过!

扬州搜狐焦点 2018-04-10 16:53
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苏州楼市传来“扎心”消息,房贷利率又将上调。

苏州楼市传来“扎心”消息,房贷利率又将上调。4月8日起,首次及首套房贷最低利率从基准上浮15%调整到了上浮20%,二套房房贷利率则要达到基准上浮30%。

摸摸颤抖的小心脏,不过幸运的是此次上浮也不是 “一刀切”,交通银行、中信银行、民生银行等银行工作人员透露目前还没有接到房贷利率统一上调的通知和安排,但利率上调是大势所趋,目前执行中采取的是随行就市、因人而异的做法,会根据贷款人的实际情况来审核和确认。此外,宁波银行等表示已经暂停房贷业务。

小编帮广大购房者算了这么一笔账,如果贷款100万,还款期限30年,等额本息还款,按照基准利率4.9%计算,每月月供为5300多元,利息总额91万多;按照基准利率上浮15%计算,利率为5.635%,每月月供5760多元,利息总额为107.5万元左右;按照基准利率上浮20%计算,利率为5.88%,每月月供将上升至将近5920元,利息总额超过113万元。

那么,扬州市场情况怎么样呢?小编近日走访扬城发现,银行的房贷利率也普遍略有上涨,但总体上涨的幅度并不大,首套房利率上浮15%是极为普遍的。小编在工行、农行几大行工作人员处打探到,现在首套房贷利率普遍要上浮15%,而部分股份制银行额度较为紧张,已经明确表示一般情况下首套房贷利率要上浮20%。

那么,房贷利率接下来还会继续上涨吗?对此,小编呕心沥血访遍业内大佬们(给自己午饭加个鸡腿),得到的结论是“极有可能”。

“目前来看,国家对房地产的调控基调或仍将从严,控制贷款额度、

收紧房贷利率也是楼市调控的需要,银行房贷政策会不断趋紧,不排除接下来各家银行普遍上浮20%的可能。”市区一房产中介人士表示。

从近几年房贷利率来看,房贷基准利率最高的是2007年的7.47%,相比于现在的利率5.635%,差距可以说仍然很大。在小编看来,房贷利率上行趋势预计不改,投资房产的可要慎重啊。

DUANG!单身狗的福利来啦!目前有消息称未婚人士利率不上浮!!!

不过可惜的是——这是一个假消息,是个假消息,假消息,假消息!(重要的事情说三遍)当前未婚及离异人士都按政策执行。广大购房者切勿信谣传谣,详情都可向银行工作人员咨询。

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