官方敲定!宁仪扬轻轨将彻底颠覆扬州仪征城市土地的价值

扬州房产 2017-12-19 10:07:27
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近日,在南京发生的一件大事将深刻的影响扬州仪征这座伟大的城市。什么大事?引用一段新闻的原话:南京、扬州、镇江三市在南京召开宁镇扬党政联席会议,贯彻落实党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想,按照省委省政府决策部署,共同谋划和推进宁镇扬新一轮一体化发展。

近日,在南京发生的一件大事将深刻的影响扬州仪征这座伟大的城市。什么大事?引用一段新闻的原话:南京、扬州、镇江三市在南京召开宁镇扬党政联席会议,贯彻落实党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想,按照省委省政府决策部署,共同谋划和推进宁镇扬新一轮一体化发展。会上,南京和扬州确定了一批具体合作项目,签署了《宁扬城际轨道共建合作框架协议》。

小编想告诉你的是,传说很久,各种论坛贴吧无数次讨论的宁仪扬轻轨,终于排名前列次在高级别政府间会议上,敲定了!!!扬州仪征人民喜大普奔。小编在这里要强调的是,这座轻轨将彻底颠覆扬州仪征城市及土地的价值,深刻改变扬州仪征人民未来的生活,这条轻轨也是全国排名前列条都市圈内两个临近城市,城市间跨江轻轨。

 也许有人会问,一条轻轨为何说能彻底颠覆一座城市及土地的价值。小编在这里,将用三大重磅理由告诉你,扬州仪征这座千年历史的古城,在不远的将来,迎来凤凰涅槃式的蜕变,造福56万勤劳智慧善良美丽的仪征人民。

一、宁仪扬轻轨全长54.82公里,设计时速预计为160公里/时,扬州仪征段就设有5座车站,站台之多让人惊喜!

小编了解到,宁仪扬轻轨早在2013年就纳入了国家、江苏省轨道交通规划;今年的8月,南京地铁公司发布可研、勘探设计招标公告,由中铁第四勘探设计院集团有限公司中标;9—10月,设计单位分别向扬州、仪征相关部门进行了初步方案的汇报,征求两级政府的意见。

小编经过多方打探,截至目前,可以确定的是宁扬城际轨道线路全长约54.82公里,仪征设车站5座;宁仪扬城际的设计时速预计为160公里/时。广大粉丝关心的5座车站位置,小编目前掌握的初步情况看,五个车站在扬州仪征城区可能落户的地点为仪征新客运枢纽(东部新城天宁大道东侧)、仪征开发区、沿山河路、工农路、万年大道。五个站台相距不远,密度之大,少有。类似于仪征地铁一号线,公交化运营。小编在这里想告诉你的是,这样的轻轨布局交通密度,在全国的县级市里面少有,就算是全国二三线地级市,也很少看到。在一二线城市生活的小伙伴们都知道,轻轨、地铁一响,黄金万两。一个城市哪里最贵,地铁轻轨+物业。仪征轨道交通下的这片土地,已经到了价值爆发的前夜,这片土地上勤劳奋斗了千年的仪征人民,终于迎来了一场财富的盛宴。

二、宁仪扬轻轨的落户,吸引了国内知名地产巨头的青睐,这将是仪征城市土地价值爆发的导火索,涡轮增压发动机。

    小编在仪征踩盘时发现,一些国内知名的房地产巨头对仪征城市价值的嗅觉非常敏锐,在东部新城,碧桂园、宝能城市广场等一批国内房地产巨头已经提前几年布局。通过和这些开发商内部人士的交流,小编了解到,现在仪征东部新城由于轻轨落户的利好,二手房房价已经超出了部分吃瓜群众的想象。举例如下,宝能城市广场住宅二手房8500元左右,玫瑰园约11500,帝景蓝湾10000左右,碧桂园8500左右,东方曼哈顿8700左右,就连拆迁安置房五一花苑也到了6500左右。

       一位内部人士告诉小编,仪征东部新城现在的房价也就算是小芽才露尖尖角,一旦宝能城市广场开业,轻轨、汽车站、公交三合一零换乘的仪征新客运枢纽运营,仪征东部新城以及仪征主城的土地和房产的价值将彻底颠覆仪征人民以及周围城市对仪征习以为常的印象。城市价值在不知不觉中,开启了一波主升浪。

三、站在宁镇扬一体化的大背景下,未来宁仪扬轻轨的通车,仪征将成为宁镇扬一体化发展的桥头堡,起飞指日可待。今天的你也许对我不理不睬,明天的仪征让你高攀不起。

什么叫宁镇扬一体化。小编让你看一段新闻先提高提高认识。推进宁镇扬一体化发展是江苏省委、省政府作出的重大战略部署。要强化大局意识、找准发展立足点,强化机遇意识、用好发展窗口期,强化协同意识、构建发展新格局,把思想和行动统一到省委、省政府的决策部署上来。要加快基础设施一体化,突出抓好交通、信息、水利等重大项目建设,在互联互通上实现新突破;加快产业布局一体化,围绕提升科技创新能力强化资源整合,围绕推动主导产业一体化强化协作配套,围绕提升区域融合发展水平强化先行区建设,在协作协调上实现新突破;加快公共服务一体化,进一步提升医疗卫生、教育文化、社会保障和服务平台等建设水平,在共建共享上实现新突破;加快旅游开发一体化,推动旅游信息互通、资源产品共享,在互促互动上实现新突破;加快生态环境一体化,加强区域生态建设,优化主体功能区布局,在联防联治上实现新突破。

  以上说了这么多,小编就是要告诉你,宁镇扬一体化是未来江苏发展的最重要的新的增长极。江苏如果再靠苏锡常一条腿走路,必然是步履维艰,急需第二条大腿,夯实江苏这座中国经济第二大厦的基础。

看看仪征的地理位置,你就可以看到,仪征正处于宁镇扬一体化版图中的几何中心位置,而宁仪扬轻轨就是窜连起扬州、南京这两座城市的美丽的项链,仪征段轻轨的位置也正好处于整条项链的黄金分割点。

    

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